Penthouse en Las Lagunas
Las Lagunas
- Precio
- 499.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 84 m²
- Ubicación
- Las Lagunas
- Ref
- 361-13421P
Fotos












La propiedad cuenta con un diseño de planta abierta muy luminoso, que conecta a la perfección la cocina totalmente equipada y la sala de estar. Unas grandes puertas correderas de cristal se abren a una impresionante terraza privada de 84 m² con vistas parciales al mar, ofreciendo el entorno perfecto para disfrutar del paisaje circundante de mar, campo y montaña.
La cocina contemporánea está equipada con electrodomésticos modernos, mientras que los armarios empotrados y un trastero independiente proporcionan mucho espacio de almacenamiento práctico. Además, un balcón más pequeño conectado a la cocina y al salón es ideal para tender la ropa o para uso exterior adicional.
La propiedad ya cuenta con licencia de alquiler turístico y la comunidad permite los alquileres de corta duración, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores.
Convenientemente situado cerca de colegios, tiendas, restaurantes, transporte público y otros servicios cotidianos, el ático es ideal para familias, veraneantes e inversores por igual. La comunidad tiene un carácter internacional, con una mezcla de residentes permanentes y propietarios de viviendas vacacionales.
Los residentes disfrutan de acceso a una serie de instalaciones comunitarias, que incluyen jardines, una piscina, un gimnasio al aire libre y un pequeño rocódromo. La piscina está actualmente cerrada durante los meses de invierno; sin embargo, una vez que se complete todo el complejo, se espera que la temporada de apertura se amplíe.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo y un trastero adicional.
Idealmente situado cerca de varios campos de golf, parques infantiles y el vibrante centro de la ciudad, este ático combina el confort moderno, la vida al aire libre y un excelente potencial de inversión.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 606 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 34.930 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 6038 €
- Costes Totales Estimados: 42.668 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Las Lagunas
Centro comercial y residencial de Mijas Costa con excelentes servicios.
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