Ático en New Golden Mile
New Golden Mile
- Precio
- 995.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 193 m²
- Ubicación
- New Golden Mile
- Ref
- R5498830
Fotos
Ático renovado con licencia turística en El Presidente – New Golden Mile
Magnífico ático renovado de 3 dormitorios y 2 baños en la codiciada urbanización junto a la playa de El Presidente, situado en la New Golden Mile entre Marbella y Estepona.
La propiedad ofrece espacios de vida luminosos y confortables, complementados por una gran terraza y un solárium privado. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor, mientras que todo el apartamento se beneficia de suelo radiante y aire acondicionado individual en todas las estancias, controlado mediante un sistema Airzone. La cocina moderna está equipada con electrodomésticos Bosch de alta calidad.
Una característica especialmente atractiva para los inversores es que el apartamento cuenta con licencia turística, que puede transferirse a los nuevos propietarios. Esto brinda la oportunidad de realizar alquileres vacacionales a corto plazo, lo que convierte a la propiedad en una atractiva inversión de alquiler con potencial de ingresos.
El Presidente ofrece cinco piscinas comunitarias, incluyendo una piscina climatizada convenientemente situada muy cerca del apartamento.
La playa, el paseo marítimo y el renombrado Salduna Beach Restaurant están a solo 200 metros a pie. El paseo marítimo se extiende a lo largo de la costa hacia Estepona, mientras que un supermercado Aldi y numerosos restaurantes se encuentran a unos 900 metros.
CAP Racket Club está a solo 5 minutos en coche, mientras que Puerto Banús y Estepona se encuentran a unos 10 minutos en coche.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 1022 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 69.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 12.040 €
- Costes Totales Estimados: 83.890 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: New Golden Mile
Moderna franja frente a la playa al oeste de San Pedro hacia Estepona. Desarrollos contemporáneos con excelente valor, acceso a la playa e infraestructura en crecimiento que incluye restaurantes y clubes de playa de calidad.
- Frente a la Playa
- Desarrollos Modernos
- Clubes de Playa
- Valor
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