Ático en Punta Chullera

Fotos

A solo unos minutos de la mundialmente conocida Marina de Sotogrande, en el exclusivo distrito de Bahía de las Rocas/La Paloma, se encuentra este elegante complejo residencial diseñado para el confort, el estilo y la relajación.

Rodeada de exuberantes jardines repletos de flores, la comunidad cuenta con una gran piscina y una pista de pádel, perfectas para el ocio y el bienestar, aunque diseñadas cuidadosamente para garantizar la paz y la tranquilidad.

El apartamento le recibe con un amplio hall de entrada que conduce a un salón luminoso y ventilado. Desde aquí, puertas de suelo a techo se abren a una terraza de 24 m² orientada al sur, donde podrá disfrutar de vistas panorámicas del Mediterráneo, Gibraltar y el paisaje circundante; unas vistas que garantizan la inspiración cada día.

Una cocina semiabierta totalmente equipada con un lavadero contiguo combina la practicidad con el diseño moderno. La vivienda ofrece dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y dos elegantes baños, incluyendo un lujoso baño en suite con ducha y bañera. El dormitorio principal también disfruta de acceso directo a la terraza, lo que le permite despertarse con impresionantes vistas al mar.

Para mayor comodidad, la propiedad incluye una gran plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.

Este hogar es el equilibrio perfecto entre elegancia, confort y el estilo de vida mediterráneo.

Costes de Mantenimiento

• IBI: 860 € / año
• Colegio Más Cercano: 9,1 km

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

• ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 22.750 €
• Gastos de Notaría: 1000 €
• Registro de la Propiedad: 700 €
• Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 3933 €
• Costes Totales Estimados: 28.383 €, 8.7% del precio de compra

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.