Parcela en Benahavis
Puerto del Almendro, Benahavis
- Precio
- 950.000 €
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 0
- Superficie de Parcela
- 2977 m²
- Ubicación
- Puerto del Almendro, Benahavis
- Ref
- INM-855-00162P
Fotos







Una excelente oportunidad para adquirir una parcela edificable situada en la codiciada zona residencial de Puerto de los Almendros en Benahavís. La parcela mide aproximadamente 3.000 metros cuadrados y está ubicada en un entorno tranquilo y consolidado rodeado de naturaleza y cerca de campos de golf, manteniendo al mismo tiempo una corta distancia en coche de Marbella, San Pedro y la costa.
La propiedad se ofrece con la documentación del proyecto aprobada, lo que permite al comprador proceder directamente con el proceso de construcción sin retrasos relacionados con aprobaciones de planificación o zonificación. Esto hace que la parcela sea particularmente atractiva para aquellos que deseen construir una villa privada o una casa de diseño personalizado en una ubicación tranquila pero prestigiosa. La zona es conocida por su entorno de montaña, privacidad y alta calidad de vida, combinada con un buen acceso a campos de golf, servicios y colegios internacionales a pocos minutos en coche.
Puerto de los Almendros es una comunidad residencial muy valorada con una demanda constante y un fuerte potencial de valor a largo plazo. Una oportunidad ideal para compradores que buscan una parcela edificable con documentación aprobada en una zona tranquila y exclusiva de Benahavís.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 665 € / año
- Colegio Más Cercano: 2,3 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 66.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 11.495 €
- Costes Totales Estimados: 80.195 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Benahavis
Un encantador pueblo de montaña conocido por sus excepcionales restaurantes; tiene más premios gastronómicos per cápita que casi cualquier otro lugar de Andalucía. Benahavis también abarca prestigiosas urbanizaciones de golf como La Quinta, Los Arqueros y El Madroñal, ofreciendo villas con vistas panorámicas al valle y al mar. Su combinación de carácter de pueblo rústico, cultura gourmet y proximidad a la costa lo hace excepcionalmente atractivo para compradores exigentes.
- Vistas a la montaña
- Comunidades cerradas
- Gastronomía
- Naturaleza
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