Parcela en Sotogrande
Sotogrande
- Precio
- 990.000 €
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 0
- Superficie de Parcela
- 2772 m²
- Ubicación
- Sotogrande
- Ref
- INM-79214KDT
Fotos












Situada en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Europa, esta parcela de 2772 m2 en la zona de Kings & Queens de Sotogrande (Cádiz - España) es una oportunidad única para construir la residencia de sus sueños.
El proyecto que comercializamos junto con la parcela, y la correspondiente licencia de obra obtenida en agosto de 2023, ha sido diseñado por un equipo de élite que combina el trabajo del prestigioso estudio de arquitectura OOAA, el diseño de interiores de Luisa Olazabal y el paisajismo de Jesus Gomez.
La residencia, conocida como VILLA SANTIAGO, utiliza simetrías, patios y ritmos clásicos, combinados con espacios contemporáneos y tecnología de vanguardia, como ventanas correderas escamoteables que conectan el interior y el exterior, transformando los espacios en porches.
Su ubicación privilegiada la sitúa cerca de playas de ensueño y del prestigioso Real Club de Golf Sotogrande, proporcionando un estilo de vida lleno de opciones de ocio y recreo. Además, su accesibilidad en bicicleta es notable gracias a la ausencia de pendientes pronunciadas en la zona, lo que permite disfrutar de relajados paseos por los alrededores.
El proyecto Villa Santiago ofrece una distribución en una sola planta, diseñada para proporcionar confort y funcionalidad. Con un total de 6 dormitorios con baños en suite, la propiedad ofrece la flexibilidad de incluir una casa de invitados independiente, con 2 habitaciones adicionales y 2 baños, perfecta para recibir a familiares o amigos con comodidad y privacidad. El diseño integra tres zonas de estar al aire libre, una pista de pádel con pared de cristal, una piscina, una zona de descanso en la azotea, una barbacoa integrada en el patio, una plataforma de yoga, un gimnasio al aire libre y varias duchas exteriores.
Para más información, no dude en solicitar una visita o ponerse en contacto con nosotros.
Costes de Mantenimiento
- Colegio Más Cercano: 3,9 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 69.300 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 11.979 €
- Costes Totales Estimados: 83.479 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Sotogrande
La gran dama de la Costa del Sol occidental, Sotogrande, es una exclusiva comunidad turística reconocida por sus campos de polo de primera clase, campos de golf de campeonato en Valderrama y Real Club de Golf, y elegantes puertos deportivos. La arquitectura es refinada y discreta, la comunidad cosmopolita pero recatada. Ya sea en un apartamento frente al mar con vistas al puerto deportivo o en una extensa finca con vistas a las calles, Sotogrande ofrece un estilo de vida de sofisticación tranquila.
- Marina Exclusiva
- Golf
- Polo
- Cosmopolita
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