Parcela Residencial en Casares
Casares
- Precio
- 879.000 €
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 0
- Superficie Construida
- 600 m²
- Superficie de Parcela
- 1700 m²
- Ubicación
- Casares
- Ref
- TP cx 4584
Fotos





Excepcional parcela con vistas al mar y a la montaña en Casares – Cree la villa de sus sueños.
Situada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Casares, esta excepcional parcela ofrece una oportunidad única para crear una casa de lujo a medida, rodeada de impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a la montaña.
Su posición elevada y su orientación favorable proporcionan el entorno ideal para una villa contemporánea diseñada para maximizar la luz natural, la privacidad y el paisaje panorámico. Imagine amplias terrazas, una piscina infinita con vistas a la costa, hermosos jardines y elegantes espacios de vida interiores y exteriores que capturan la esencia del estilo de vida de la Costa del Sol.
La ubicación combina paz y privacidad con una excelente accesibilidad, situando playas, campos de golf, restaurantes, tiendas y servicios cotidianos a pocos minutos.
Ubicación Privilegiada:
Playa: aproximadamente 2 km
Estepona: 11 km
Marbella: 39 km
Gibraltar: 40 km
Aeropuerto Internacional de Málaga: 90 km
Tanto si está planeando construir su residencia permanente, una casa de vacaciones de lujo o una propiedad de inversión de alto valor, esta parcela ofrece un potencial excepcional en una de las zonas de más rápido crecimiento de la Costa del Sol.
La parcela está totalmente registrada y lista para el proceso de planificación arquitectónica y concesión de licencias de acuerdo con las normativas locales. También dispone de asistencia con el diseño arquitectónico, la gestión de proyectos y la construcción llave en mano a través de profesionales locales de confianza.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 650 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 61.530 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 10.636 €
- Costes Totales Estimados: 74.366 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Casares
Desde su pueblo encalado en la cima de una colina coronado por un castillo morisco hasta los modernos desarrollos de golf y frente a la playa a lo largo de la costa, Casares ofrece una diversidad notable en un área compacta. El pueblo conserva un auténtico aire rural andaluz, mientras que Casares Costa y Casares Golf ofrecen una vida contemporánea estilo resort con vistas al mar. Es cada vez más popular entre compradores que buscan carácter, belleza natural y un gran valor al oeste de Estepona.
- Pueblo en la Cima de una Colina
- Resorts de Golf
- Frente a la Playa
- Inversión
- Zona: Casares
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