Parcela Residencial en El Madroñal

Ubicada en la prestigiosa y codiciada Unidad de Ejecución 4 de "El Madroñal" (Benahavís, Málaga), esta es una oportunidad excepcional de inversión residencial en una de las zonas más seguras, privadas y exclusivas de la Costa del Sol. Se trata de una espectacular parcela de 6.310,60 m², con estudio de viabilidad, proyecto básico y plano de parcelación ya diseñados para dividirla en dos parcelas independientes que superan con creces los requisitos urbanísticos mínimos de la zona:

Parcela A: 3.162,40 m²

Parcela B: 3.148,20 m²

El diseño del proyecto se ha adaptado meticulosamente a la topografía del terreno para garantizar unas vistas espectaculares y el estricto cumplimiento de la normativa de Benahavís:

Detalle de parámetros:

Tipología: Vivienda Unifamiliar Aislada (Villa Independiente)

Edificabilidad Máxima: 0,20 m²/m² (Hasta 629,65 m² construidos sobre rasante por propiedad)

Proyecto Propuesto: Villas de 592,00 m² sobre rasante (+ 360,00 m² de sótano/bajo rasante)

Ocupación: 13% en proyecto (Máximo permitido: 15%)

Configuración: Planta Baja + 1 (Altura máxima de 8 metros)

Un concepto contemporáneo y fluido perfectamente integrado con el entorno natural de El Madroñal.

Sótano (360 m²): Gran garaje privado para varios vehículos, cuartos de servicio, aseo, gimnasio privado y una amplia zona de ocio, cine o juegos.

Planta Baja: Gran salón-comedor conectado con el exterior mediante ventanales de suelo a techo, cocina de diseño con zona de desayuno, despacho profesional y un dormitorio de invitados en suite.

Primera Planta: Cuatro amplios dormitorios familiares, todos configurados como Master Suites con baños en suite y terrazas privadas.

Planta Azotea: Zona técnica y un magnífico solárium para disfrutar de los atardeceres y del clima de la Costa del Sol.

Zonas Exteriores Premium: Terrazas soleadas, porches cubiertos, paisajismo integrado de bajo mantenimiento y una piscina infinita panorámica.