Parcela residencial en Gaucín

Gaucín

Precio
310.000 €
Dormitorios
0
Baños
0
Superficie Construida
400 m²
Superficie de Parcela
2300 m²
Ubicación
Gaucín
Ref
ACHGAU23

Fotos

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<p data-start="115" data-end="303" class=""><strong data-start="115" data-end="186">Excelente oportunidad de desarrollo en el codiciado pueblo de Gaucín</strong><br data-start="186" data-end="189" /><strong data-start="189" data-end="303">Parcela urbana de 2.300 m² con impresionantes vistas a la montaña – Ideal para hotel boutique, complejo turístico o apartamentos</strong></p>

<p data-start="305" data-end="632" class="">Esta es una oportunidad única para adquirir una parcela urbana considerable en el extremo noreste del pintoresco pueblo de Gaucín, uno de los pueblos blancos más codiciados de Andalusia. Con un excelente acceso por carretera y vistas panorámicas de las montañas de Sierra Bermeja, esta parcela goza de una ubicación ideal para un proyecto de desarrollo de alto nivel.</p>

<p data-start="634" data-end="1010" class="">La parcela total abarca aproximadamente <strong data-start="669" data-end="681">2.300 m²</strong>, con <strong data-start="688" data-end="723">547 m² clasificados como suelo urbano</strong>, lo que ofrece un amplio margen para la construcción. El resto del terreno es rústico y cuenta actualmente con varias construcciones anexas y un huerto tradicional. Las estructuras existentes, que en su día se utilizaron para fines agrícolas y de almacenamiento, se encuentran en buen estado y podrían ser reutilizadas.</p>

<p data-start="1012" data-end="1337" class=""><strong data-start="1012" data-end="1038">Potencial de desarrollo:</strong> Tanto si busca construir un <strong data-start="1073" data-end="1091">hotel boutique</strong>, un <strong data-start="1095" data-end="1128">complejo de alquiler turístico de lujo</strong> o una <strong data-start="1135" data-end="1166">pequeña promoción de apartamentos</strong>, esta propiedad ofrece un potencial inmenso. Alternativamente, es adecuada para una espaciosa residencia privada con elementos como piscina, jardín, garaje y terraza en la azotea.</p>

<p data-start="1339" data-end="1471" class=""><strong data-start="1339" data-end="1364">Viabilidad comercial:</strong> La clasificación urbana y la ubicación también hacen que esta parcela sea muy adecuada para proyectos comerciales tales como:</p>

<ul data-start="1472" data-end="1588">

<li data-start="1472" data-end="1491" class="">

<p data-start="1474" data-end="1491" class="">Complejo de apartamentos</p>

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<p data-start="1494" data-end="1522" class="">Naves industriales a pequeña escala</p>

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<li data-start="1523" data-end="1554" class="">

<p data-start="1525" data-end="1554" class="">Supermercado o establecimientos comerciales</p>

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<li data-start="1555" data-end="1588" class="">

<p data-start="1557" data-end="1588" class="">Hostelería o retiro de bienestar</p>

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</ul>

<p data-start="1590" data-end="1607" class=""><strong data-start="1590" data-end="1607">Características clave:</strong></p>

<ul data-start="1608" data-end="1805">

<li data-start="1608" data-end="1646" class="">

<p data-start="1610" data-end="1646" class="">Agua de red y alcantarillado disponibles</p>

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<li data-start="1647" data-end="1678" class="">

<p data-start="1649" data-end="1678" class="">Electricidad de red conectada</p>

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<li data-start="1679" data-end="1712" class="">

<p data-start="1681" data-end="1712" class="">Internet de alta velocidad disponible</p>

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<li data-start="1713" data-end="1743" class="">

<p data-start="1715" data-end="1743" class="">Fácil acceso desde la carretera principal</p>

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<li data-start="1744" data-end="1776" class="">

<p data-start="1746" data-end="1776" class="">Posibilidades de aparcamiento dentro de la propiedad</p>

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<li data-start="1777" data-end="1805" class="">

<p data-start="1779" data-end="1805" class="">Vistas excepcionales a la montaña</p>

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<p data-start="1807" data-end="2054" class=""><strong data-start="1807" data-end="1854">Una inversión inusual en una ubicación de gran demanda</strong><br data-start="1854" data-end="1857" />Las oportunidades como esta en Gaucín son muy escasas. Con el turismo en auge y la limitada disponibilidad de suelo urbanizable en el pueblo, esta parcela ofrece un valor tanto inmediato como a largo plazo.</p>

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Casares

Desde su pueblo encalado en la cima de una colina coronado por un castillo morisco hasta los modernos desarrollos de golf y frente a la playa a lo largo de la costa, Casares ofrece una diversidad notable en un área compacta. El pueblo conserva un auténtico aire rural andaluz, mientras que Casares Costa y Casares Golf ofrecen una vida contemporánea estilo resort con vistas al mar. Es cada vez más popular entre compradores que buscan carácter, belleza natural y un gran valor al oeste de Estepona.

Casares

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