Parcela Residencial en Mijas

Mijas

Precio
299.000 €
Dormitorios
0
Baños
0
Superficie de Parcela
761 m²
Ubicación
Mijas
Ref
6694-LBB/4316

Fotos

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No es solo terreno: es una oportunidad estratégica en Campo Mijas.

761 m2 | 299.000 € | Potencial de obra nueva | Alto potencial de revalorización

No todas las parcelas merecen ser edificadas.

Algunas merecen ser concebidas estratégicamente.

Esta parcela urbana de 761 m2 en Campo de Mijas es una de ellas. Por su ubicación, su precio y, sobre todo, su margen real de desarrollo. Un activo diseñado para quienes entienden que el valor no reside solo en los metros cuadrados, sino en lo que se puede crear sobre ellos.

Situada en una zona residencial consolidada, tranquila y bien comunicada, la parcela permite el desarrollo de una villa de lujo de obra nueva, perfectamente alineada con la demanda nacional e internacional actual: privacidad, diseño contemporáneo, eficiencia y proximidad a la costa sin renunciar a la calma.

Aquí, podrá:

Construir una villa independiente premium con piscina, jardines y amplias zonas de vida al aire libre.

Diseñar un producto adecuado tanto para la reventa de alto valor como para la inversión de capital a largo plazo.

Crear un activo de alta liquidez en uno de los mercados más estables de la Costa del Sol.

El precio de venta de 299.000 € no es casualidad. Representa un punto de entrada inteligente que permite márgenes brutos superiores al 40% en escenarios conservadores, una realidad cada vez más escasa para el suelo urbano en Mijas.

Y si además desea un proyecto listo para empezar, lo tenemos disponible para usted. Solo tiene que solicitarlo.

Esta parcela no compite por ser la más barata.

Compite por ser la más racional, la más flexible y la mejor posicionada.

Una oportunidad clara para:

Autopromotores exigentes

Inversores que buscan seguridad y rentabilidad

Compradores que quieren construir a medida sin riesgos innecesarios

???? Si sabe leer el mercado, sabrá que activos como este no se repiten fácilmente.

Contacte con nosotros para recibir el análisis financiero completo y evaluar el encaje exacto con su estrategia de inversión.

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el valor mayor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Pueden aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública e inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por aranceles oficiales (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Rango estimado entre 500 € y 2.000 € para gastos de notaría y entre 250 € y 1.500 € para gastos de registro. Servicios administrativos (gestoría) (si se contrata voluntariamente, los honorarios son libres): Estimado entre 300 € y 500 €. La plusvalía municipal (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [299.000]€. (+10%) Esta estimación es indicativa y se facilita de conformidad con el art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

LBB

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Mijas

Desde el encanto encalado de Mijas Pueblo encaramado en la sierra hasta las largas playas de arena de Mijas Costa, esta zona abarca una extraordinaria variedad de paisajes y estilos de vida. Mijas Pueblo cautiva con sus burro-taxis, tiendas de artesanía y vistas impresionantes, mientras que la costa ofrece resorts de golf, urbanizaciones familiares y una excelente relación calidad-precio. Es una de las áreas más versátiles de la costa, igualmente adecuada para residentes permanentes y propietarios de casas de vacaciones.

Mijas

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