Parcela residencial en Puerto Banús

OPORTUNIDAD DE CONSTRUIR TU PROPIA CASA.... Una de las últimas parcelas edificables que quedan en el privilegiado lado de Río Verde de Puerto Banús, y con proyecto con licencia en mano.

Puerto Banús

Atalaya de Río Verde. Parcela con Proyecto y Licencia. A poca distancia a pie de Puerto Banús.

Una gran vivienda construida sobre 746 m2 que incluye terrazas y piscina.

La villa ha sido diseñada con una magnífica terraza en la azotea de 88 m2 para disfrutar de largas y relajantes tardes bajo el cielo mediterráneo. La terraza de la azotea es accesible mediante el ascensor, lo que la convierte en una forma excelente y sencilla de utilizar este espacio.

La planta baja está diseñada sobre 395 m2, este tamaño incluye la piscina y las terrazas, y consta de una gran zona de estar de planta abierta de 77 m2 con techos de doble altura y enormes ventanales de suelo a techo. Una arquitectura impresionante que enmarca la encantadora zona de piscina y jardín en el exterior.

Una cocina y comedor de planta abierta muy generosos. Este espacio cubre 43 m2 e incluye un lavadero independiente.

En esta planta baja se encuentra un dormitorio doble con baño en suite y armarios empotrados.

Diseñada con un ascensor que va desde el sótano hasta la terraza de la azotea. Muy conveniente.

La escalera principal de esta lujosa villa en Marbella va desde el vestíbulo de la planta baja hasta el primer piso, construido sobre una superficie de 155 m2, donde el diseño de doble altura del corazón de esta villa permite una maravillosa galería. Se trata de un altillo luminoso y elevado de 22 m2 que asoma a la zona del salón de abajo y ofrece unas vistas asombrosas a través de los ventanales de doble altura hacia el sur, a través de Puerto Banús y hacia el mar Mediterráneo.

Desde esta encantadora estancia se accede a los dormitorios de la primera planta. El dormitorio principal está diseñado con techos altos de 19 m2 con un área de vestidor independiente de 15 m2, y un lujoso baño en suite de 12,5 m2. Esta suite principal tiene acceso a la terraza descubierta de 16 m2 orientada al oeste.

Hay otros 2 dormitorios en este nivel, cada uno de 19 m2 y cada uno con su propio baño en suite. Ambos dormitorios tienen acceso directo a la terraza cubierta orientada al sur.

El sótano ofrece un excelente espacio extra. 196 m2 de superficie para desarrollar según los deseos del nuevo propietario. A ambos lados de este nivel inferior hay patios ingleses, diseñados para permitir la entrada de luz natural en el gimnasio, la sala de juegos y otras áreas dentro del sótano.

El diseño actual ofrece un gimnasio de 12,3 m2.

Los patios ingleses se encuentran a ambos lados de la villa.

Un espacio de 45 m2 para crear una sala de juegos, bar y zona de bodega, un elemento imprescindible en cualquier vivienda de lujo en Marbella.

Con el potencial de 3 dormitorios de 10 m2 cada uno con su propio baño en suite.

Una sala de máquinas para las instalaciones técnicas de la villa.

La piscina tiene unas dimensiones de 4 por 14 m y está diseñada para estar cerca de la propiedad, de modo que se convierta tanto en un elemento de la arquitectura como en una agradable instalación recreativa.

Hay garajes cubiertos para 3 coches en la entrada de la villa y, además, una pequeña habitación de servicio y baño para el jardinero y otro personal.

Ubicada en Atalaya de Río Verde, una zona residencial a unos 2 km de Puerto Banús y a 5 km de Marbella. Fácilmente accesible desde la autopista y bien comunicada, está cerca de todo tipo de servicios de restauración y ocio. Esta es la zona donde se encuentra el llamado "Río Verde". Es el río más caudaloso de la Costa del Sol Occidental. Nace en la Sierra de las Nieves, concretamente entre los municipios de Istán, Tolox y Parauta, y tiene un recorrido de unos 35 km hasta su desembocadura en el Mediterráneo, cerca de Puerto Banús.