Parcela Residencial en San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara

Precio
270.000 €
Dormitorios
0
Baños
0
Superficie Construida
365 m²
Superficie de Parcela
98 m²
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Ref
R3992548

Fotos

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Fantástica oportunidad de promoción en el corazón de San Pedro de Alcántara

Nos complace ofrecer a la venta este atractivo proyecto de promoción con licencia completa, ubicado en el vibrante centro de San Pedro de Alcántara.

La parcela mide 98 m² y cuenta con planos aprobados para construir un edificio de 3 plantas con sótano, sumando una superficie construida total de 365,41 m².

Detalles del proyecto:

Planta Baja: Local comercial de 78,01 m² con acceso directo a una terraza – ideal para comercio o cafetería/restaurante.

Sótano: 54,09 m², adecuado para almacenamiento, sala técnica o uso complementario para el local comercial.

Primera Planta: Amplio apartamento de 2 dormitorios de 78,09 m².

Segunda Planta y Ático: Impresionante ático dúplex de 3 dormitorios de 117,27 m² con una amplia terraza privada.

Zonas comunes (escaleras, pasillos, etc.): 92,04 m².

Esta es una oportunidad excepcional para desarrollar un edificio de uso mixto con una ubicación céntrica y gran potencial de ingresos tanto comerciales como residenciales. San Pedro de Alcántara es una zona de rápido crecimiento, popular tanto entre residentes locales como turistas, a pocos minutos de Marbella y Puerto Banús.

Todas las licencias y permisos de construcción están concedidos – listo para una promoción inmediata.

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcántara ofrece lo mejor de ambos mundos: un auténtico ambiente de pueblo español con una próspera comunidad local, mercados semanales y un bulevar bellamente renovado, todo a solo minutos del glamour de Puerto Banús. Su paseo marítimo ha sido transformado con paisajismo moderno, parques infantiles e instalaciones deportivas, lo que lo hace especialmente popular entre las familias. Las propiedades aquí ofrecen un valor excepcional dentro del municipio de Marbella.

San Pedro de Alcantara

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