Parcela Residencial en San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara

Precio
1.020.000 €
Dormitorios
0
Baños
0
Superficie Construida
820 m²
Superficie de Parcela
196 m²
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Ref
R5287804

Fotos

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Oportunidad de inversión de suelo en San Pedro de Alcántara

Una excelente parcela urbana en venta en San Pedro de Alcántara, que ofrece un desarrollo residencial totalmente viable de acuerdo con la normativa urbanística vigente.

La parcela permite la construcción de un edificio residencial plurifamiliar de hasta 9 unidades, con una edificabilidad aproximada de 820 m² y una superficie total construida cercana a los 880 m², lo que la convierte en una oportunidad ideal para promotores e inversores inmobiliarios.

El desarrollo propuesto se basa en un concepto moderno y de gran demanda en la zona, que incluye:

Unidades tipo loft de varios niveles.

Apartamentos de uno y dos dormitorios.

Áticos dúplex con terrazas privadas.

El diseño se centra en maximizar la rentabilidad del suelo, la luz natural, las distribuciones funcionales y la diversidad de producto, permitiendo que el proyecto se dirija a diferentes perfiles de comprador: residencia permanente, segunda vivienda o inversión para alquiler.

Los alrededores son un entorno urbano consolidado, con acceso inmediato a todos los servicios esenciales como colegios, zonas verdes, tiendas, restaurantes y las principales conexiones de transporte, lo que garantiza una fuerte demanda y una rápida absorción por parte del mercado.

Puntos fuertes del activo:

Suelo urbano listo para desarrollar.

Alta edificabilidad y pleno aprovechamiento de los parámetros permitidos.

Producto alineado con la demanda actual del mercado.

Ubicación estratégica dentro de San Pedro de Alcántara.

Excelente potencial de rentabilidad de la inversión.

Una oportunidad única para desarrollar un atractivo proyecto residencial en una de las zonas de mayor crecimiento de la Costa del Sol.

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcántara ofrece lo mejor de ambos mundos: un auténtico ambiente de pueblo español con una próspera comunidad local, mercados semanales y un bulevar bellamente renovado, todo a solo minutos del glamour de Puerto Banús. Su paseo marítimo ha sido transformado con paisajismo moderno, parques infantiles e instalaciones deportivas, lo que lo hace especialmente popular entre las familias. Las propiedades aquí ofrecen un valor excepcional dentro del municipio de Marbella.

San Pedro de Alcantara

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