Parcela Residencial en Valtocado

Exclusiva Parcela Urbana en Rosa de Piedras, Mijas – Vistas Panorámicas y Extraordinario Potencial de Desarrollo

Descubra esta excepcional parcela urbana de 1.555 m² situada en la prestigiosa comunidad residencial Rosa de Piedras, enclavada en la Sierra de Mijas y a solo 10 minutos del encantador pueblo blanco de Mijas.

Rodeada de algunas de las urbanizaciones residenciales más solicitadas de la zona —incluidas Valtocado, La Alquería, Buenavista, Las Terrazas, La Noria y Las Lomas de Mijas— esta ubicación privilegiada ofrece espectaculares vistas panorámicas a la montaña. Un entorno natural tranquilo y un ambiente residencial exclusivo.

La parcela está clasificada como Suelo Urbano Consolidado (SUC) bajo el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Mijas, Sector SUP-S19 (RT), lo que proporciona una normativa urbanística clara y excelentes oportunidades de desarrollo tanto para compradores privados como para inversores.

Aspectos Destacados de la Normativa Urbanística

Tamaño de la parcela: 1.555 m²

Edificabilidad: Aproximadamente 409,27 m²

Densidad de edificación: 12 viviendas por hectárea

Tipología de edificación permitida: Villa unifamiliar aislada (AIS-3)

Potencial de desarrollo para:

Una exclusiva villa de lujo independiente, o

Dos casas pareadas, sujetas a la normativa urbanística aplicable.

Altura máxima permitida: Planta Baja + Una Planta Alta (7 metros)

Sótano permitido para garajes y trasteros.

Ubicación Residencial Privilegiada

Rosa de Piedras es una comunidad residencial consolidada que ofrece infraestructuras modernas, seguridad y una calidad de vida excepcional. La zona se caracteriza por villas contemporáneas de lujo y elegantes casas de estilo andaluz, rodeadas de hermosos paisajes naturales y zonas verdes.

La normativa urbanística permite principalmente el uso residencial unifamiliar, con usos compatibles que incluyen pequeños locales comerciales, servicios locales e instalaciones comunitarias que complementan el carácter residencial del barrio.

Una Excelente Oportunidad de Inversión

Tanto si busca construir la casa de sus sueños en la Costa del Sol como desarrollar un proyecto residencial exclusivo, esta parcela ofrece un valor excepcional. Su generoso tamaño, excelente edificabilidad, ubicación privilegiada y estatus urbanístico consolidado la convierten en una inversión atractiva con gran potencial de revalorización futura.

Aviso legal: La información urbanística facilitada es meramente orientativa y ha sido recopilada a partir de la documentación urbanística pública emitida por el Ayuntamiento de Mijas. Las condiciones urbanísticas finales y legalmente vinculantes deben confirmarse a través del correspondiente Certificado Urbanístico oficial emitido por las autoridades municipales de urbanismo.