Casa Pareada en Casares
Casares
- Precio
- 730.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 155 m²
- Ubicación
- Casares
- Ref
- TN-025
Fotos












Ubicada dentro de la exclusiva comunidad en primera línea de playa de Casares del Mar, esta casa con orientación sur representa una oportunidad única al ser la única vivienda actualmente disponible a la venta dentro de la urbanización, ofreciendo vistas ininterrumpidas al mar en un entorno cerrado y bellamente mantenido.
La propiedad cuenta con un luminoso salón-comedor que se abre a una terraza privada de 32 m² en la planta baja con vistas al mar, ideal para la vida al aire libre. Ofrece dos dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con acceso a una terraza privada de 18 m² con vistas al mar, todo presentado en excelentes condiciones.
Situado en Casares del Mar, los residentes disfrutan de jardines comunitarios, dos grandes piscinas y acceso directo a la playa, además de aparcamiento seguro dentro del complejo cerrado. La ubicación permite un fácil acceso en bicicleta a lo largo de la senda litoral hacia Estepona, Sabinillas y La Duquesa. La propiedad también cuenta con licencia de alquiler turístico.
Una oportunidad excepcional como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión para alquiler, combinando la vida en primera línea de playa, generosos espacios al aire libre y la oportunidad única de adquirir la única casa en venta en Casares del Mar.
Costes de Mantenimiento
- Comunidad: 190 € / mes
- IBI: 580 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 51.100 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 8833 €
- Costes Totales Estimados: 62.133 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Casares
Desde su pueblo encalado en la cima de una colina coronado por un castillo morisco hasta los modernos desarrollos de golf y frente a la playa a lo largo de la costa, Casares ofrece una diversidad notable en un área compacta. El pueblo conserva un auténtico aire rural andaluz, mientras que Casares Costa y Casares Golf ofrecen una vida contemporánea estilo resort con vistas al mar. Es cada vez más popular entre compradores que buscan carácter, belleza natural y un gran valor al oeste de Estepona.
- Pueblo en la Cima de una Colina
- Resorts de Golf
- Frente a la Playa
- Inversión
- Zona: Casares
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