Casa Adosada en Estepona
Cancelada, Estepona
- Precio
- 1.295.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 298 m²
- Superficie de Parcela
- 104 m²
- Ubicación
- Cancelada, Estepona
- Ref
- INM-5892MLTH
Fotos












Casa adosada única de cinco dormitorios con terraza en la azotea y excelente potencial de alquiler en Cancelada, Estepona. Esta propiedad única se encuentra en una zona muy demandada de Estepona,理想mente ubicada cerca de colegios locales, tiendas, restaurantes, servicios cotidianos y a poca distancia de la playa. Distribuida en tres niveles con orientación tanto este como oeste, la vivienda ofrece un alojamiento amplio y versátil que consta de cuatro dormitorios y cuatro baños, lo que la hace ideal como residencia familiar, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Una de sus características más destacadas es su excepcional potencial de alquiler. La propiedad ha sido diseñada pensando en la flexibilidad e incluye preinstalación para cocinas pequeñas en los dormitorios más grandes, ofreciendo la posibilidad de crear suites de invitados independientes para alquileres a corto o largo plazo, incluido Airbnb (sujeto a las normativas locales aplicables y requisitos de licencia). La casa también cuenta con un área de oficina dedicada, perfecta para el teletrabajo o el estudio. En el nivel superior, encontrará una suite de invitados independiente con su propia cocina, sala de estar, dormitorio y acceso directo a la impresionante terraza en la azotea, un espacio ideal para relajarse o entretenerse mientras disfruta del clima mediterráneo. En el exterior, el jardín privado ofrece un amplio espacio y el potencial para añadir una piscina, lo que le permitiría crear su propio oasis al aire libre. Se recomienda encarecidamente una visita para apreciar plenamente todo lo que esta excepcional propiedad tiene para ofrecer.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 185 € / año
- IBI: 1150 € / año
- Colegio Más Cercano: 2,2 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 90.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 15.670 €
- Costes Totales Estimados: 108.520 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Cancelada
Pueblo residencial en crecimiento con propiedades de excelente valor y servicios locales.
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