Adosado en La Mairena
La Mairena
- Precio
- 515.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 275 m²
- Ubicación
- La Mairena
- Ref
- 0120-00431
Fotos












Apartamento | Totalmente renovado en 2025 | 3 Dormitorios • 3 Baños • 150 m² Interiores • 125 m² Exteriores • Vistas al atardecer
Presentamos este impresionante apartamento de lujo, totalmente renovado en 2025, que ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, materiales de alta gama y un estilo de vida al aire libre sobresaliente. Ubicado en una zona residencial tranquila, segura y muy codiciada, esta propiedad es el refugio perfecto para quienes buscan comodidad, elegancia y privacidad.
Aspectos destacados del interior
• Totalmente reformado en 2025 con acabados e instalaciones de primera calidad. Amplio hall de entrada de 15 m².
• 3 amplios dormitorios y 3 baños de diseño, todos completamente renovados.
• Dos dormitorios en suite, ambos muy espaciosos y que ofrecen la máxima privacidad, con acceso independiente a través de un pasillo privado.
• Despacho independiente, ideal para el teletrabajo o como espacio creativo, o incluso como dormitorio adicional, con un baño de invitados accesible desde el salón.
• Gran salón de planta abierta de más de 50 m², luminoso y aireado, con conexión fluida a las zonas exteriores.
• Cocina integrada a estrenar, totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, diseñada para la vida moderna.
• Elegantes suelos de mármol en toda la propiedad.
• Orientación oeste, lo que garantiza luz natural cálida y atardeceres espectaculares todos los días.
Vida al aire libre
• Terraza de 55 m² bañada por el sol, perfecta para el entretenimiento, cenas al aire libre o relajación.
• Jardín privado de 70 m² distribuido en dos niveles conectados por escaleras, ideal para crear diferentes ambientes exteriores: zona chill-out, barbacoa, espacio para yoga, etc.
• Dos puntos de acceso independientes al jardín, uno de los cuales conecta directamente con el garaje.
Garaje y Almacenamiento
• Garaje privado con acceso directo al jardín para mayor comodidad.
• Amplio trastero dentro del garaje, ideal para material deportivo, bicicletas, equipaje y más.
• Vistas completamente despejadas a un Parque Nacional protegido donde no se permite ninguna construcción futura, ofreciendo una sensación única de serenidad y atardeceres inolvidables.
Características adicionales
• Opción de venta totalmente amueblado y decorado con gusto, listo para entrar a vivir.
• Entorno residencial de primera calidad con cámaras de seguridad y tranquilidad absoluta.
• Propiedad lista para entrar a vivir, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión de alto valor. Gastos de comunidad muy bajos.
La urbanización ya cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de una piscina, cuya finalización está prevista para este año, lo que mejorará aún más el disfrute de la propiedad.
Una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina un diseño refinado, espacios exteriores excepcionales y un entorno natural privilegiado.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 130 € / año
- IBI: 500 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 36.050 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 6232 €
- Costes Totales Estimados: 43.982 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: La Mairena
Zona de golf cerca de Ojén con vistas a la montaña y al mar.
- Zona: Marbella Este
- Comunidad: La Mairena
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