Casa adosada en Nagüeles
Nagüeles
- Precio
- 750.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 262 m²
- Superficie de Parcela
- 15 m²
- Ubicación
- Nagüeles
- Ref
- R5014522
Fotos












Esta hermosa casa adosada, situada al pie de la montaña La Concha en Marbella, ofrece una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza, la privacidad y unas vistas impresionantes, estando a pocos minutos del centro de la ciudad y de la Golden Mile. Situada en una tranquila comunidad residencial, la propiedad combina amplias zonas de estar con el encanto de las montañas circundantes y los exuberantes paisajes verdes.
La vivienda cuenta con tres luminosos dormitorios, tres baños completos y un aseo de invitados, además de una cocina totalmente equipada y un amplio salón con chimenea que se abre a una gran terraza con vistas panorámicas. La distribución también incluye un jardín privado, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo.
Distribuida en cuatro niveles, la propiedad ofrece un espacio generoso y flexibilidad. La planta baja incluye un garaje privado para dos coches, una zona de lavandería y aparcamiento adicional. La primera planta alberga la zona de estar principal con acceso a la terraza y al jardín, mientras que la segunda planta contiene los dormitorios, cada uno con su propia terraza con vistas a las montañas. Lo más destacado es el espectacular solárium en la azotea con zona de barbacoa, perfecto para disfrutar de los atardeceres y de reuniones al aire libre.
Ubicada dentro de un complejo privado con jardines y piscina comunitaria, esta casa adosada ofrece un excelente equilibrio entre tranquilidad y comodidad, a poca distancia en coche del centro de Marbella, Puerto Banús, las playas y colegios internacionales, lo que la hace ideal como vivienda familiar, residencia de vacaciones o inversión en una de las zonas más deseadas de Marbella.
Costes de Mantenimiento
- Comunidad: 192 € / mes
- Basura: 80 € / año
- IBI: 1422 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 52.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 9075 €
- Costes Totales Estimados: 63.775 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nagüeles
Prestigiosa zona en la ladera cerca de Puente Romano, conocida por sus amplias villas con jardines maduros y sus impresionantes vistas mediterráneas. Un barrio consolidado con un ambiente tranquilo y exclusivo.
- Jardines Consolidados
- Vistas al Mar
- Cerca de la Playa
- Exclusivo
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