Villa en Benahavis
El Madroñal, Benahavis
- Precio
- 4.600.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Superficie Construida
- 757 m²
- Superficie de Parcela
- 2283 m²
- Ubicación
- El Madroñal, Benahavis
- Ref
- INM-586-00002P
Fotos












Excepcional villa de lujo en una parcela doble y con espectaculares vistas panorámicas en venta en la exclusiva urbanización El Madroñal - Benahavis.
Detalles de la ubicación:
* ¡Ubicación exclusiva, segura, privada, tranquila y conveniente!
* En la primera entrada del exclusivo complejo El Madroñal, ofreciendo un acceso fácil y rápido a la carretera principal hacia San Pedro.
* El Madroñal es una urbanización cerrada y segura con caseta de seguridad y equipo de guardias que patrullan la zona las 24 horas, los 7 días de la semana.
* La villa se encuentra en una posición elevada en el punto más alto de la urbanización, ofreciendo unas vistas panorámicas absolutamente impresionantes y excepcionales de todo el valle de Marbella - Estepona y su línea costera.
* A poca distancia a pie del acogedor complejo con aire de pueblo de La Heredia, que cuenta con restaurante, cafetería, carnicería y panadería.
Puntos destacados de la villa:
* Apariencia única y muy original, con características arquitectónicas mediterráneas, contemporáneas y similares a las de un crucero.
* Construida en una parcela privilegiada de doble tamaño con jardines paisajísticos, árboles frutales, estanque y juegos de agua.
* Orientación Sur a Suroeste.
* Con increíbles vistas panorámicas al mar, a la montaña y a la costa.
* Piscina única de agua salada climatizada, con cascada, construida mitad interior y mitad exterior.
* Muchas terrazas especiales con barandillas de acero pulido que evocan la sensación de estar en un crucero de lujo con vistas al Mediterráneo.
* Distribución en 2 plantas + zona de sótano.
* Amplios ventanales correderos que se abren a las terrazas, creando transiciones fluidas entre el interior y el exterior.
* Zona de estar, comedor y cocina de planta abierta con chimenea.
* Espaciosa cocina con isla de cocción y cuarto de servicio y lavadero asociado, electrodomésticos Gaggenau y Bosch.
* Enorme dormitorio principal en suite con vestidor.
* 2 amplios dormitorios de invitados en suite.
* Sala de TV y zona de bar con ducha al aire libre.
* Gimnasio interior, sauna y baño de vapor.
* Alojamiento adicional para invitados o servicio.
* Bodega.
* Suelos de mármol.
* Garaje + aparcamiento exterior para visitantes.
* Toda una gama de características adicionales como suelo radiante en toda la casa, sistema de aspiración centralizada, paneles solares y sistema de música.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 2900 € / año
- Colegio Más Cercano: 3,5 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 322.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 55.660 €
- Costes Totales Estimados: 379.860 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Benahavis
Un encantador pueblo de montaña conocido por sus excepcionales restaurantes; tiene más premios gastronómicos per cápita que casi cualquier otro lugar de Andalucía. Benahavis también abarca prestigiosas urbanizaciones de golf como La Quinta, Los Arqueros y El Madroñal, ofreciendo villas con vistas panorámicas al valle y al mar. Su combinación de carácter de pueblo rústico, cultura gourmet y proximidad a la costa lo hace excepcionalmente atractivo para compradores exigentes.
- Vistas a la montaña
- Comunidades cerradas
- Gastronomía
- Naturaleza
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