Villa en Benalmadena

Fotos

Esta excepcional oportunidad residencial ofrece una parcela privilegiada con un proyecto de construcción totalmente desarrollado y licencia de edificación aprobada, lo que permite avanzar de inmediato hacia la creación de una villa de lujo a medida en uno de los entornos residenciales más deseados de la Costa del Sol.

Situado en una parcela privada de 1.441 m², el proyecto ha sido concebido para combinar elegancia arquitectónica, interiores espaciosos y total flexibilidad de diseño, ofreciendo una residencia adaptada a la vida mediterránea contemporánea.

La villa ha sido cuidadosamente planificada en varios niveles, todos conectados por un ascensor interno privado que se extiende desde el sótano hasta el solárium en la azotea.

Cada espacio ha sido diseñado para maximizar la luz natural, la funcionalidad y la fluidez de movimiento en toda la residencia.

La planta jardín ofrece aproximadamente 314 m² de espacio interior, creando generosas posibilidades para el ocio, el bienestar, el entretenimiento o zonas de estar adicionales.

La planta baja principal se extiende sobre 168 m² y constituye el entorno vital central de la vivienda, diseñado para integrar espacios abiertos y una conexión directa con las terrazas exteriores y los alrededores ajardinados.

La primera planta ofrece 158 m² dedicados a zonas residenciales privadas, cuidadosamente distribuidas para optimizar la privacidad y las vistas panorámicas.

Encima, un solárium en la azotea de 116 m² crea un entorno de vida al aire libre elevado, diseñado para el relax, el entretenimiento y el disfrute de vistas ininterrumpidas del paisaje circundante y del mar.

La villa incorpora un avanzado sistema de climatización por aerotermia, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por zonas para garantizar el confort durante todo el año con una alta eficiencia energética.

Se ha especificado un aislamiento térmico y acústico de última generación en todo el proyecto, reforzando tanto el confort como la sostenibilidad a largo plazo.

Una de las características más distintivas del proyecto es su alto grado de personalización.

Los futuros propietarios podrán personalizar totalmente los acabados, materiales, carpintería, suelos y detalles interiores, permitiendo que la residencia refleje sus preferencias individuales y requisitos de estilo de vida.

La cocina está proyectada como un espacio contemporáneo totalmente amueblado y equipado, diseñado para integrarse a la perfección con el lenguaje arquitectónico de la villa.

La preinstalación opcional de domótica inteligente y sistemas de seguridad avanzados mejora aún más el carácter vanguardista de la propiedad.

La ubicación combina la tranquilidad residencial con una excelente conectividad, posicionada en una zona conocida por sus vistas abiertas al mar y un entorno apacible.

La playa se alcanza en seis minutos, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a unos quince minutos.

Los servicios cercanos incluyen zonas comerciales, colegios, centros médicos, instalaciones deportivas, campos de golf, supermercados, restaurantes de alta cocina y el entorno de ocio de Puerto Marina.

Este proyecto ofrece una flexibilidad excepcional, ya sea como residencia principal diseñada según una visión personal o como una inversión estratégica de alto valor en un mercado costero muy deseado.

Más que una parcela con permiso, representa la oportunidad de crear una villa plenamente alineada con la vida de lujo moderna.

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

• ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 171.500 €
• Gastos de Notaría: 1200 €
• Registro de la Propiedad: 1000 €
• Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 29.645 €
• Costes Totales Estimados: 203.345 €, 8.3% del precio de compra

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Fuengirola

Una vibrante y multicultural ciudad costera con un animado paseo marítimo, playas de arena dorada y una energía contagiosa durante todo el año. Las excelentes conexiones de transporte de Fuengirola, su diversa oferta gastronómica y su asequible mercado inmobiliario la hacen muy popular entre residentes internacionales y familias. El mercadillo semanal de los martes es el más grande de la costa, y el diseño compacto y transitable de la ciudad significa que la vida diaria rara vez requiere un coche.

• Paseo Marítimo
• Playas
• Bien Conectado
• Demanda de Alquiler

Fuengirola

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