Villa en Marbella East

A pocos pasos del mar, con vistas despejadas al Mediterráneo y a solo unos minutos del centro de Marbella, esta villa demuestra que la edad no importa cuando todo se ha hecho correctamente.

Originalmente construida en 1968 y completamente reconstruida en 2021, la villa se renovó desde sus cimientos con nueva instalación eléctrica, fontanería y canalización, sistemas de confort modernos y una distribución pensada tanto para vivir como para rentabilizar; por lo que luce y funciona como una vivienda verdaderamente moderna.

La casa principal ofrece 4 dormitorios, además de una habitación adicional con baño en suite, perfecta como 5º dormitorio, oficina en casa o suite de invitados. En el nivel inferior, encontrará dos estudios totalmente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño, ideales para invitados o para alquiler.

Licencia Turística ya tramitada

Puede alquilar legalmente toda la villa o cada unidad por separado, a corto o largo plazo, alojando hasta un total de 14 huéspedes. Solo los dos estudios ya están generando más de 55.000 € al año, y toda la villa tiene el potencial de alcanzar unos 120.000 € brutos anuales.

En el interior, la casa es luminosa y confortable, con chimenea, suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para mantener bajos los costes energéticos. En el exterior, un exuberante jardín de estilo tropical rodea la piscina privada, además de un amplio garaje con espacio para varios coches y posibilidad de ampliación (añadir otro nivel o una casa independiente de una planta, sujeto a aprobaciones).

Puntos destacados de la ubicación:

A 5 minutos a pie de la playa y con fácil acceso al centro de Marbella.

Al otro lado de la carretera se encuentra el recién inaugurado Mediterráneo Park, un gran destino de ocio frente al mar de 38.000 m² con pistas deportivas (fútbol playa, voleibol, etc.), miradores panorámicos, zonas de juegos infantiles y senderos para caminar junto al mar, lo que añade valor al estilo de vida tanto para los residentes como para los futuros huéspedes.

EL ESPAÑOL

Y el valor del vecindario está aumentando: uno de los desarrollos más esperados de Marbella, el Four Seasons Marbella Resort & Residences, está destinado a traer una nueva era de vida de lujo y hospitalidad a la zona. Este proyecto de 700 millones de euros incluye un hotel de 5 estrellas, residencias de marca, clubes de playa, restauración de clase mundial e instalaciones de bienestar, con el lanzamiento de la preventa a principios de 2026 y la entrega por fases a partir de 2028.

Panorama Properties Marbella

Si busca una villa junto al mar, cerca de la ciudad, con cifras reales de alquiler, licencia turística y crecimiento futuro en la zona, esta propiedad merece una visita detallada.

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