Villa en San Pedro de Alcantara

Ubicada en uno de los enclaves más prestigiosos y codiciados de San Pedro, esta excepcional villa en primera línea de golf en Linda Vista ofrece una combinación única de privacidad, amplitud y potencial de desarrollo futuro, todo ello a poca distancia a pie de la playa, el colegio Laude y una amplia selección de restaurantes.

Ocupando una extensa parcela de 2.322 m² que colinda directamente con el renombrado campo de golf de Guadalmina, la propiedad goza de una posición privilegiada con orientación sur, vistas despejadas a zonas verdes, jardines maduros y una tranquilidad absoluta, estando a su vez a pocos minutos del vibrante estilo de vida de la costa.

La residencia existente está cuidadosamente distribuida en 460 m² de superficie construida, con 264 m² de espacio interior y 331 m² de terrazas diseñadas para maximizar la vida al aire libre. La vivienda cuenta con una piscina climatizada de agua salada, amplias zonas de jardín, un campo de fútbol privado y un gimnasio totalmente equipado, creando un entorno perfecto tanto para el relax como para la vida familiar.

En el interior, la propiedad está equipada con comodidades modernas que incluyen suelo radiante en todos los baños y la cocina, ventanas de seguridad con triple acristalamiento y un sistema domótico totalmente integrado controlable mediante tableta o móvil. Un completo sistema de seguridad con cámaras y sensores garantiza la tranquilidad, mientras que el sistema de agua caliente recientemente actualizado y la instalación solar de alta eficiencia energética (120 m² de paneles) reducen significativamente los costes de mantenimiento.

El garaje ofrece espacio para tres vehículos con acceso independiente, lo que mejora aún más la practicidad y la comodidad.

Un aspecto clave de esta propiedad es su extraordinario potencial de desarrollo. La parcela permite una edificabilidad total de aproximadamente 1.508 m², incluyendo la opción de construir hasta 812 m² más un sótano con un coeficiente de edificación del 35%, y la posibilidad de desarrollar hasta 696 m² en una sola planta.

Además, el terreno puede dividirse en cuatro parcelas independientes, lo que permite construir cuatro villas individuales. Esto representa una oportunidad única para promotores o inversores que deseen capitalizar al máximo el valor de esta ubicación privilegiada, así como para usuarios finales que busquen diseñar y construir una casa de lujo a medida en una de las zonas de playa más exclusivas y con disponibilidad limitada.

Linda Vista es una de las pocas áreas que quedan en el lado de la playa de San Pedro donde todavía existen parcelas grandes de este calibre, ofreciendo una mezcla única de exclusividad, espacio y proximidad al mar.

Una oportunidad excepcional para adquirir una villa en primera línea de golf con un importante potencial de revalorización en una de las ubicaciones más deseables de Marbella.