Los Miradores del Sol - PRÊT À EMMÉNAGER

Cet appartement en rez-de-chaussée, prêt à emménager, représente la toute dernière unité disponible dans un programme contemporain situé à Bel Air, sur le New Golden Mile. S'étendant sur 90 m² de surface habitable intérieure, la propriété bénéficie d'une orientation plein sud garantissant une luminosité naturelle constante dans la cuisine ouverte et le salon. L'intérieur est livré entièrement meublé et équipé, permettant une occupation immédiate ou une mise en location sans frais d'investissement supplémentaires.

L'agencement est conçu pour répondre aux exigences pratiques de la vie moderne, comprenant un chauffage au sol dans l'ensemble des espaces de vie principaux et des salles de bains, complété par un système de climatisation réversible chaud/froid. Les deux chambres disposent de placards intégrés, la suite parentale bénéficiant en outre d'une salle de bains attenante. Des solutions de rangement pratiques sont intégrées dans tout le logement, comprenant une buanderie dédiée, un cellier privatif et une place de parking sécurisée en garage souterrain.

Les résidents de cette communauté fermée ont accès à des jardins paysagers, à plusieurs piscines communes, à une aire de jeux dédiée aux enfants ainsi qu'à des jacuzzis extérieurs. L'emplacement convient particulièrement à ceux qui recherchent un équilibre entre commodité et loisirs, étant situé à quelques minutes à pied de la plage, des commerces locaux et du village de Cancelada.

D'un point de vue investissement, la proximité des parcours de golf établis et l'accès à seulement 10 minutes de Puerto Banús et d'Estepona garantissent un large attrait, tant pour la location de vacances de courte durée que pour des résidents à l'année. Sa conception nécessitant peu d'entretien et son périmètre sécurisé en font une résidence secondaire idéale « pieds dans l'eau » ou un actif locatif à haut rendement dans un secteur côtier très recherché.