VILLA MOLINO

Ce projet de villa contemporaine de 325 m² se dresse sur un terrain surélevé de 570 m² à Estepona, idéalement positionné pour capturer des vues panoramiques sur la Méditerranée et le port de plaisance local. Conçue avec une orientation sud-est, la propriété optimise la lumière naturelle grâce à des baies vitrées coulissantes du sol au plafond, reliant harmonieusement la cuisine américaine et le salon à une terrasse couverte et à une piscine à débordement privée et chauffée. L'agencement est conçu pour un usage polyvalent, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse.

Les spécifications intérieures mettent l'accent sur l'efficacité énergétique et le confort moderne, incluant des panneaux solaires photovoltaïques, un chauffe-eau solaire et un système domotique complet. Pour la climatisation, la villa est équipée de l'air conditionné ré chaud et froid, du chauffage central et du chauffage au sol dans les salles de bains. Le niveau inférieur est dédié aux espaces fonctionnels et de divertissement, abritant un cinéma privé ou une salle de jeux, une cave, une buanderie et un logement pour le personnel. Un ascenseur dessert tous les niveaux, garantissant une accessibilité complète pour les résidents à mobilité réduite.

À l'extérieur, la propriété est conçue pour un entretien facile avec des jardins aménagés et un espace barbecue dédié pour les repas en plein air. Pour le stationnement, la villa dispose d'un garage souterrain pour deux voitures ainsi que d'un carport pour deux véhicules supplémentaires, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Situé à quelques pas du port d'Estepona, des écoles locales et des zones commerciales, ce projet clé en main offre un équilibre pratique entre résidence familiale permanente et investissement à haut rendement.