VILLA MURMULLO

Ce projet de villa neuve de 396 m² est situé dans le secteur surélevé de Buenas Noches, à Estepona. Établie sur un terrain de 692 m² au fond d'une impasse calme, la propriété est conçue pour maximiser son orientation sud-est. L'agencement s'étend sur trois niveaux, comprenant un vaste sous-niveau avec un logement pour le personnel, une salle de jeux et une salle de sport. Une passerelle piétonne offre un accès direct à la plage, située à seulement 400 mètres, tandis que le port de plaisance animé et le centre-ville d'Estepona sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Le rez-de-chaussée comprend un espace cuisine-salon moderne qui s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air avec vue sur la piscine chauffée privée et les jardins paysagers. Des finitions haut de gamme sont intégrées dans toute la maison, notamment le chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation aérothermique et le double vitrage. L'efficacité énergétique est une priorité, avec des panneaux solaires photovoltaïques et des systèmes de chauffe-eau solaires inclus dans la construction, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain privé.

Conçue à la fois pour une résidence principale et un investissement à rendement élevé, la villa comprend un solarium sur le toit offrant des vues panoramiques s'étendant de la mer Méditerranée et du port d'Estepona jusqu'à la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja. Des équipements de maison connectée tels que la domotique, des stores électriques et un système d'alarme complet garantissent sécurité et confort modernes. Avec cinq chambres en suite et des espaces buanderie dédiés, le plan offre un cadre polyvalent pour les familles ou pour ceux qui recherchent une propriété locative haut de gamme dans un emplacement côtier en plein essor.