VILLA NATALIE

Cette villa contemporaine de quatre chambres à Bahía de las Rocas, Manilva, s'étend sur trois niveaux et offre 837 m² de surface construite. Conçue par un architecte pour optimiser sa position surélevée, la propriété offre des vues panoramiques et dégagées sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte nord-africaine. Des vitrages à double vitrage grand format et un agencement décloisonné cuisine-séjour laissent entrer la lumière naturelle, créant une transition fluide vers les terrasses couvertes et les jardins paysagers privés.

Des spécifications techniques modernes sont intégrées dans toute la villa, notamment un ascenseur desservant tous les étages, le chauffage au sol et une piscine chauffée privée pour une utilisation toute l'année. Chacune des quatre chambres dispose d'une salle de bains privative et de placards intégrés, garantissant intimité et espace de rangement optimal pour les grandes familles ou les groupes. Le sous-sol offre un volume supplémentaire important, idéal pour une salle de cinéma, une salle de sport ou un logement d'invités supplémentaire, tandis que le solarium offre un espace extérieur secondaire pour recevoir.

La propriété est située dans une urbanisation sécurisée, à quelques minutes en voiture des écoles locales, des commerces et des plages de la région de Cadix. La présence de plusieurs places de garage privées et d'un accès dédié aux personnes à mobilité réduite en fait une résidence principale pratique ou un investissement locatif à haut rendement. Grâce à sa proximité avec le port de plaisance de Sotogrande et des parcours de golf de classe mondiale, cette construction neuve bénéficie d'un emplacement privilégié pour une plus-value du capital et une demande constante sur le marché immobilier de Manilva.