VILLA ORIA

Située dans le quartier résidentiel établi de Nagüeles, cette villa contemporaine de 675 m² offre une distribution sophistiquée sur trois niveaux. Positionnée au pied des montagnes de la Sierra Blanca, la propriété bénéficie d'une orientation plein sud qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée à double hauteur menant à un espace de vie décloisonné, où les portes vitrées du sol au plafond s'effacent pour relier harmonieusement l'intérieur à la terrasse carrelée en grès cérame et à la piscine d'eau salée.

Le premier étage est dédié à trois des cinq chambres en suite, incluant une suite principale pourvue d'un espace dressing et d'une terrasse privative orientée au sud. Pour ceux qui recherchent un agencement multifonctionnel, le niveau inférieur comprend deux chambres d'invités supplémentaires, une buanderie et un garage souterrain pouvant accueillir trois véhicules. Les finitions de haut standing comprennent un chauffage au sol dans toute la maison, un système domotique préinstallé et une cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers intégrés Gaggenau et d'un îlot central.

À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² est aménagé avec des plantes indigènes nécessitant peu d'entretien et garantissant une intimité maximale. L'emplacement offre un équilibre stratégique pour les résidents ; il se trouve à cinq minutes en voiture des écoles internationales et des commodités du Golden Mile de Marbella, et offre un accès direct à l'autoroute AP-7 pour un trajet rapide vers l'aéroport de Málaga. Grâce à sa proximité avec Puerto Banús et le centre-ville, la propriété constitue un investissement locatif à haut rendement ou une résidence familiale fonctionnelle idéale pour toute l'année.