Villa STERN

Cette résidence architecturale de 1 255 m² est située dans l'enclave sécurisée d'Altos de Valderrama, sur un terrain orienté sud-est adjacent au parcours de golf historique de Valderrama. La propriété est conçue pour offrir efficacité et modernité durable, intégrant des panneaux solaires photovoltaïques, un système de climatisation à double zone et un système domotique complet qui gère tout, du chauffage au sol aux dispositifs de sécurité intégrés. L'agencement est vaste mais fonctionnel, comprenant sept chambres avec salles de bains attenantes et un espace central cuisine-salon conçu pour des transitions fluides entre les repas intérieurs et extérieurs.

Le niveau inférieur sert de centre complet de bien-être et de divertissement, abritant une salle de sport de niveau professionnel, un sauna et une piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année. Pour les loisirs, la villa comprend une salle de jeux dédiée et un bar privé, ainsi qu'un grand garage et des espaces utilitaires dédiés. La sécurité 24h/24 au sein de la communauté fermée, combinée au sous-sol haut de gamme de la villa et à l'ascenseur desservant tous les étages, en fait une résidence principale idéale pour ceux qui privilégient l'intimité et la sophistication technique.

À l'extérieur, les jardins paysagers entourent une piscine orientée sud-est, offrant des vues panoramiques sur les forêts de chênes-lièges et les fairways environnants. L'utilisation de matériaux naturels et de verre garantit une pénétration maximale de la lumière tout en maintenant l'efficacité thermique. Située à quelques minutes en voiture de l'école internationale de Sotogrande (Sotogrande International School) et des diverses commodités de la marina de Sotogrande, la propriété offre un fort potentiel de rendement pour le marché de la location ultra-luxueuse ou une solide perspective de plus-value à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de San Roque.