Appartement à Estepona
Bahía del Velerín, Estepona
- Prix
- 1 995 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 120 m²
- Emplacement
- Bahía del Velerín, Estepona
- Réf
- INM-318-02067OL
Photos












Située entre le glamour de Marbella et le charme de Estepona, Bahía del Velerín est une communauté fermée de prestige, reconnue pour son atmosphère sereine et ses services exceptionnels. Les résidents profitent d'un espace piscine spectaculaire avec snack-bar, de jardins tropicaux luxuriants et d'une sécurité 24h/24 et 7j/7, le tout à quelques pas de l'une des plages les plus exclusives de la Costa del Sol.
Cet appartement entièrement rénové offre une vue imprenable sur le paysage environnant et l'étincelante mer Méditerranée. Le balcon, équipé d'un élégant rideau de verre, prolonge harmonieusement le salon, créant un espace de vie intérieur-extérieur fluide. Le chauffage au sol garantit un confort tout au long de l'année, tandis que le design moderne et les finitions de luxe rehaussent chaque recoin de cette demeure.
Caractéristiques exceptionnelles :
Espace de rangement et buanderie dissimulée
Système de sonorisation Bang & Olufsen de dernière génération
Vinoteca et Thermomix
Plaque de cuisson invisible et cheminée électrique
Véranda et buanderie
Toilettes japonaises
Armurerie sur mesure (Custom weaponry)
La cuisine ouverte, équipée d'appareils de qualité supérieure allemande, est parfaitement intégrée à un salon élégant, doté de sols haut de gamme et de mobilier contemporain aux lignes épurées. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir un style de vie alliant élégance, confort et fonctionnalité.
Découvrez le luxe ultime face à la mer, où sophistication et tranquillité se retrouvent dans chaque détail.
Charges Courantes
- IBI: 1 050 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 139 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 24 140 €
- Coûts Totaux Estimés: 165 990 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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