Appartement à Nueva Andalucia

Située au sein de la prestigieuse communauté sécurisée et primée d'Aldea Blanca, cette superbe résidence de 3 chambres, récemment rénovée, offre un mélange rare de charme méditerranéen intemporel et d'ingénierie scandinave impeccable. Reconstruite de fond en comble avec une attention implacable portée à la perfection technique, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une demeure de luxe clé en main où vous pourrez véritablement vous passer de voiture.

Aldea Blanca (Le Village Blanc) n'est pas seulement un développement résidentiel ; c'est une pièce célèbre de l'histoire de Marbella. Conçu par le légendaire architecte Melvin Villarroel — le maître d'œuvre derrière les iconiques Puente Romano et Marbella Club — il a été construit pour ressembler à un village andalou traditionnel. Aujourd'hui, il reste l'une des adresses les plus prisées de la Golf Valley, célèbre pour sa sécurité 24h/24, ses quatre magnifiques zones de piscine et ses jardins tropicaux de classe mondiale.

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ ET CARACTÉRISTIQUES DE CONCEPTION

- Qualité et Ingénierie Scandinave : Chaque centimètre de cette propriété est neuf. Construite pour la longévité et le confort, elle dispose d'un système électrique entièrement neuf, d'une nouvelle plomberie partout, de fenêtres en aluminium à double vitrage sur mesure et d'un système de ventilation garantissant un climat intérieur sain toute l'année — un luxe rare en Méditerranée.

- Contrôle Climatique Ultime (Airzone) : Profitez d'un confort de précision avec un système de climatisation et de chauffage alimenté par Airzone. Cela permet un contrôle de la température indépendant et automatisé dans chaque pièce, assurant une efficacité maximale et un confort personnel.

- Cuisine Italienne sur Mesure : Le cœur de la maison comprend une cuisine intégrée haut de gamme par Maistri (provenant de Vicco en Suède), parfaitement équipée d'appareils Miele de premier ordre. Elle est aussi fonctionnelle pour un usage quotidien que sophistiquée pour recevoir.

- Fluidité Intérieur-Extérieur : Le salon et la salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière, sont optimisés pour la vie sociale, accueillant confortablement jusqu'à 6 invités. D'élégantes portes coulissantes en aluminium de style géorgien mènent directement à 2 généreuses terrasses, orientées sud-ouest pour une exposition solaire maximale. L'un des points forts est la terrasse principale, équipée d'une cuisine extérieure complète.

- Chambres Élégantes : L'appartement propose trois chambres magnifiquement aménagées avec une menuiserie sur mesure et des éléments de design naturels. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain attenante luxueuse.

- Emplacement de Premier Choix "Tout à Pied" : Profitez d'une commodité totale avec le glamour de Puerto Banús, la plage, Centro Plaza et son marché animé du samedi, le tout accessible à pied. Les parcours de golf d'élite (Las Brisas, Los Naranjos, Aloha) et les écoles internationales sont à seulement quelques minutes.

SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES

- Intérieur : Agencement social à aire ouverte avec des matériaux de qualité supérieure et un mobilier sur mesure.

- Chambres / Salles de bain : 3 Chambres / 2 Salles de bain (Suite parentale).

- Espace Extérieur : 2 grandes terrasses avec cuisine extérieure personnalisée et zone BBQ.

- Bibliothèque intégrée avec cheminée à l'éthanol.

- Chauffage au sol dans les salles de bain.

- Système de sonorisation Sonos.

- Orientation : Sud-Ouest (Soleil tout l'après-midi).

- Potentiel d'Investissement : Vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Forte demande locative premium.

- Locations de courte durée de 7 jours ou plus autorisées.