Appartement à San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcantara
- Prix
- 499 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 1
- Surface Construite
- 90 m²
- Emplacement
- San Pedro de Alcantara
- Réf
- INM-361-12870P
Photos
Excellent investissement bénéficiant d'un fort potentiel locatif grâce à sa licence touristique déjà en place.
Cet appartement en front de mer est idéalement situé directement le long de la promenade de San Pedro de Alcantara, à quelques pas de la mer.
La propriété offre un agencement intelligent et fonctionnel avec deux chambres et un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et accueillante.
La cuisine, la salle à manger et le salon s'enchaînent harmonieusement, ce qui en fait un lieu parfait tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La terrasse orientée à l'est profite du soleil du matin et offre des vues partielles sur la mer.
L'appartement dégage une sensation de fraîcheur moderne tout en offrant des possibilités de personnalisation.
Le stationnement est idéalement situé juste devant le bâtiment et le cadre offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme, avec des restaurants, des cafés et des clubs de plage tous à proximité immédiate.
Une excellente opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers en bord de mer les plus prisés de San Pedro de Alcantara, que ce soit comme résidence de vacances ou comme investissement locatif à forte demande.
Les visites sont vivement recommandées.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 34 930 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 038 €
- Coûts Totaux Estimés: 42 668 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara offre le meilleur des deux mondes : une véritable atmosphère de ville espagnole avec une communauté locale florissante, des marchés hebdomadaires et un boulevard magnifiquement rénové, le tout à quelques minutes du glamour de Puerto Banús. Son front de mer a été transformé avec un aménagement paysager moderne, des aires de jeux et des installations sportives, ce qui le rend particulièrement populaire auprès des familles. Les propriétés ici offrent une valeur exceptionnelle au sein de la grande municipalité de Marbella.
- Centre ville
- Boulevard
- Marchés locaux
- Accessible à pied
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