Villa individuelle à Benahavís
Benahavís
- Prix
- 2 475 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 331 m²
- Surface du Terrain
- 2900 m²
- Emplacement
- Benahavís
- Réf
- R5523499
Photos
Située dans le domaine résidentiel recherché de Monte Mayor, cette superbe villa de style andalou offre de magnifiques vues panoramiques ininterrompues sur les collines et montagnes environnantes ainsi que sur la Méditerranée au loin.
Monte Mayor est une urbanisation sécurisée dans les collines de Benahavís, offrant tranquillité et cadre naturel à seulement quelques minutes en voiture de la côte.
La propriété elle-même est située près de l'extrémité d'une impasse à la limite du complexe, garantissant que les vues actuelles ne seront pas modifiées à l'avenir.
Via un portail automatique, on accède à la propriété par une allée privée menant à l'aire de stationnement et au patio d'entrée.
La porte d'entrée s'ouvre sur un espace incroyable, un hall d'entrée avec des plafonds à double hauteur et un passage en mezzanine vers une terrasse spacieuse avec des vues imprenables.
Le thème andalou de la villa se poursuit à l'intérieur avec de magnifiques carreaux de terre cuite et des plafonds voûtés.
À cet étage supérieur, nous trouvons d'un côté deux suites d'invités avec des balcons français et de l'autre côté la chambre principale avec dressing, salle de bain attenante et accès à la terrasse.
Au rez-de-chaussée, nous avons deux autres suites d'invités avec accès direct au jardin ainsi que le salon.
L'ensemble du salon, avec ses zones de séjour et de repas désignées, a un accès direct au jardin.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'un îlot de cuisson/bar pour le petit-déjeuner ainsi que d'une buanderie attenante avec son propre accès extérieur.
Le jardin est facile d'entretien avec sa pelouse principale en gazon artificiel, tandis que les bordures arborent des arbres matures et des haies pour une intimité parfaite.
La piscine avec ses mosaïques noires offre également un look unique qui fonctionne très bien sous le soleil du sud de l'Espagne.
Un petit portail mène également à un chemin descendant vers un plateau inférieur où vous trouverez un mirador confortable offrant des vues fantastiques sur la côte.
Enfin, il y a une terrasse solarium au niveau le plus élevé de la maison bénéficiant des meilleures vues, et cet espace peut être équipé de chaises longues ou d'une cuisine extérieure par exemple.
Charges Courantes
- Ordures: 18 € / an
- IBI: 1 113 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 173 250 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 29 948 €
- Coûts Totaux Estimés: 205 398 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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