Villa individuelle à Cerros del Aguila
Cerros del Aguila
- Prix
- 985 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 211 m²
- Surface du Terrain
- 527 m²
- Emplacement
- Cerros del Aguila
- Réf
- 395-AP9653
Photos
Située sur un terrain de 527 m² dans un quartier résidentiel exclusif et exceptionnellement calme de Cerros del Águila, cette villa récemment rénovée et orientée plein sud allie confort moderne, intimité et art de vivre méditerranéen.
La propriété propose quatre chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés, deux salles de bains de luxe neuves et de vastes espaces de vie. La nouvelle cuisine haut de gamme est entièrement équipée d'appareils économes en énergie, tandis que le salon dispose d'une cheminée avec un système intégré de circulation d'air et de filtration du CO₂.
À l'extérieur, des terrasses couvertes et ouvertes, une pergola et un espace barbecue entourent la piscine privée et le jardin paysager, facile d'entretien, avec arrosage automatique programmable, créant un cadre idéal pour vivre en plein air toute l'année.
La villa est équipée d'un système de climatisation moderne par pompe à chaleur réversible, offrant un chauffage et un refroidissement très efficaces, ainsi que d'un système d'alarme intégré avec vidéosurveillance. Un abri de voiture privé est situé à l'intérieur de la parcelle clôturée.
Son emplacement surélevé et tranquille offre d'agréables vues sur la campagne et la montagne, tout en étant à proximité immédiate des terrains de golf, des restaurants, des commerces, des plages, de Fuengirola et de Mijas Costa.
Une maison clé en main attrayante combinant intimité, efficacité moderne et confort familial sur la Costa del Sol.
Charges Courantes
- IBI: 911 € / an
- École la Plus Proche: 8,3 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 68 950 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 11 919 €
- Coûts Totaux Estimés: 83 069 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Cerros del Águila
Développement à flanc de colline avec des options abordables et des vues sur la montagne.
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- Zone: Mijas
- Communauté: Cerros del Águila
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