Villa individuelle à Coín

Cette impressionnante villa individuelle offre un espace de vie généreux sur trois niveaux, située sur un terrain de 601 m² avec une surface construite totale de 285 m². Construite en 2008 et soigneusement actualisée, la propriété allie confort moderne et agencement polyvalent, ce qui la rend idéale comme maison familiale ou retraite de vacances. Le logement comprend cinq chambres et quatre salles de bains, offrant un espace suffisant pour la vie de famille et les invités. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée lumineux menant à trois chambres, dont une avec une grande salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau/WC pour les invités séparée.

Le premier niveau en demi-sous-sol dispose d'un salon spacieux et baigné de lumière avec un accès direct à une grande terrasse, l'endroit idéal pour se détendre et profiter des vues imprenables et ininterrompues sur la campagne. Ce niveau comprend également une cuisine-salle à manger généreuse, une buanderie séparée, une chambre et une salle d'eau supplémentaire.

Au niveau inférieur, la propriété bénéficie d'une superbe suite parentale avec salle de bains attenante et des portes-fenêtres s'ouvrant directement sur la zone de la piscine. Cet étage offre également un deuxième vaste espace salon et salle à manger, agrémenté d'une remarquable cheminée à gaz vitrée du sol au plafond, créant une division élégante entre les zones tout en ajoutant chaleur et caractère. De là, des baies vitrées coulissantes mènent à une terrasse couverte surplombant la piscine privée et profitant de vues lointaines vers Álora.

La maison a été bien entretenue et améliorée, avec des salles de bains et une buanderie rénovées, un sol effet bois partout, de nouvelles fenêtres à double vitrage et une décoration neutre qui accentue l'abondance de lumière naturelle. Des ventilateurs de plafond sont installés dans toutes les pièces pour plus de confort.

À l'extérieur, la propriété propose plusieurs terrasses, dont une grande terrasse d'observation, une terrasse de piscine couverte et un espace de jardin supplémentaire sous la piscine – une toile vierge prête pour un aménagement paysager ou une personnalisation. La piscine privée, le parking hors rue, le garage et les 10 panneaux solaires renforcent encore l'attrait de la maison, tout comme l'accès à l'eau communautaire et un système de chauffage de l'eau électrique.

Située dans une urbanisation calme et bien établie, la villa bénéficie d'excellentes commodités à distance de marche, notamment des supermarchés, une boulangerie, un café/bar, une salle de sport et des terrains de padel. La communauté offre également des espaces verts, un parc pour enfants, des aires de pique-nique, un terrain de volley-ball et un petit terrain de football.

Elle est idéalement située à proximité de la ville animée de Coín, qui offre un large éventail de commodités, notamment des magasins, des supermarchés, des écoles, des installations médicales et le célèbre centre commercial La Trocha. La ville voisine d'Alhaurín el Grande enrichit encore le mode de vie proposé, renommée pour son excellente sélection de restaurants, cafés et son charme espagnol traditionnel. Ensemble, ces villes voisines fournissent tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique tout en profitant d'une atmosphère andalouse détendue et authentique.

La propriété bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès rapide à l'A-355 offrant des routes faciles vers Marbella, Málaga, Mijas et Fuengirola, toutes situées à environ 30 minutes en voiture. Les écoles locales, notamment Ximénez de Guzmán, Lourdes et Sunland International School à Cártama, sont également facilement accessibles.

Pour renforcer encore l'attrait de la zone, un nouveau sentier et un pont piétonnier sont actuellement en construction, ce qui permettra bientôt un accès direct de l'urbanisation à la ville. Cette connexion pratique reliera les résidents via Sierra Chica au centre commercial La Trocha, facilitant encore plus l'accès aux commodités locales sans avoir besoin de voiture.

Avec son agencement spacieux, son terrain nécessitant peu d'entretien et son emplacement privilégié à proximité des commerces, des installations de loisirs et des transports, cette villa représente une opportunité exceptionnelle tant pour une résidence permanente que pour des vacances.

Une superbe maison offrant espace, confort et vues imprenables. Une visite rapide est fortement recommandée.

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