Villa Individuelle à El Chaparral
El Chaparral
- Prix
- 1 350 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 270 m²
- Surface du Terrain
- 716 m²
- Emplacement
- El Chaparral
- Réf
- R5469157
Photos
Une villa individuelle exceptionnelle, entièrement rénovée, bénéficiant de vues panoramiques spectaculaires sur la baie de La Cala et la Méditerranée jusqu'au Maroc. Idéalement située à seulement 200 mètres de la plage et juste à côté de Chaparral Golf, la propriété allie un emplacement superbe à l'intimité, des espaces extérieurs généreux et un cadre de vie moderne de haute qualité.
Nichée au cœur d'un jardin paysager très privé, la villa dispose d'une piscine privée et de vastes terrasses conçues pour profiter au maximum de son cadre côtier exceptionnel. Que ce soit pour se détendre au bord de la piscine, dîner en plein air ou simplement admirer la vue, la propriété offre un merveilleux sentiment d'intimité tout en restant proche de la plage, du golf, des restaurants et des commodités de La Cala de Mijas.
L'espace de vie principal est lumineux, spacieux et intelligemment conçu. Une cuisine de luxe avec coin repas constitue le cœur élégant et pratique de la maison, tandis que le grand salon s'ouvre directement sur une terrasse couverte surplombant la piscine et la mer.
La terrasse couverte est équipée de rideaux de verre de haute qualité, créant un espace de vie et de salle à manger supplémentaire polyvalent utilisable tout au long de l'année. Ouvrez-les pendant les mois chauds pour une sensation de plein air, ou fermez-les par temps frais pour créer un espace abrité et confortable tout en profitant des vues spectaculaires.
La villa propose quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrant un excellent confort et une grande intimité pour la famille et les invités. L'impressionnante suite parentale bénéficie de vues panoramiques sur la mer à travers la piscine et les jardins, ainsi que d'un accès direct à une grande terrasse privée ensoleillée – l'endroit idéal pour le café du matin ou pour se détendre sous le soleil méditerranéen.
La propriété comprend un studio-bureau/cinquième chambre au niveau inférieur avec WC/salle de douche attenante, offrant un espace flexible pouvant servir de bureau à domicile ou de chambre d'amis indépendante.
Les aspects pratiques sont tout aussi soignés, avec un grand garage intégré et une allée privée permettant de stationner deux véhicules supplémentaires.
Avec sa combinaison de vues imprenables sur la mer, sa proximité avec la plage, son accès direct au golf, sa rénovation complète, sa piscine et son jardin privés, ses cinq chambres en suite et ses espaces de vie extérieurs exceptionnels, c'est une occasion rare d'acquérir une villa de haute qualité dans l'un des emplacements les plus prisés autour de La Cala de Mijas.
La propriété est située dans une communauté bien entretenue et financièrement saine de résidences privées similaires.
Charges Courantes
- Ordures: 150 € / an
- IBI: 1 120 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 94 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 16 335 €
- Coûts Totaux Estimés: 113 035 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: El Chaparral
Quartier résidentiel calme avec un parcours de golf et un accès facile à la plage.
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- Zone: Mijas
- Communauté: El Chaparral
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