Villa individuelle à El Rosario
El Rosario
- Prix
- 1 499 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 464 m²
- Surface du Terrain
- 1300 m²
- Emplacement
- El Rosario
- Réf
- WB2898
Photos
Cette villa de style italien est à vendre à El Rosario, Marbella East. La propriété s'étend sur un grand terrain plat avec un vaste jardin privé. Son design italien classique se caractérise par l'utilisation généreuse d'élégant marbre travertin dans toute la maison. Les terrasses orientées à l'est et à l'ouest offrent des vues sur la mer et sur La Concha. La villa dispose également d'une piscine récemment rénovée et d'un service de sécurité 24h/24.
La villa est en bon état et offre un excellent potentiel pour une rénovation moderne. Deux chambres à l'étage pourraient être réunies pour créer une impressionnante suite principale d'environ 80–90 m². Cet espace bénéficierait également de deux grandes terrasses privées offrant de magnifiques vues. Le jardin offre une excellente intimité et beaucoup d'espace pour la vie en plein air. Il y a aussi une charmante cabane dans les arbres pour les enfants.
Située dans une rue calme de la partie basse d'El Rosario, la villa se trouve à distance de marche du centre commercial local. Des restaurants et des installations de tennis se trouvent également à proximité. Son intimité et ses vues sur la mer en font une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une villa à Marbella East.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 104 930 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 18 138 €
- Coûts Totaux Estimés: 125 268 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: El Rosario
Urbanisation balnéaire établie avec de bonnes commodités.
- Zone: Marbella Est
- Communauté: El Rosario
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