Villa Individuelle à Estepona
Estepona
- Prix
- 1 870 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 300 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- R5367361
Photos
Villa de luxe exclusive à vendre à Estepona / Marbella, alliant l'élégance scandinave au mode de vie méditerranéen dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.
La propriété offre 300 m² de surface construite sur un terrain de 1 300 m², le tout de plain-pied, avec 4 chambres et 3 salles de bains, offrant des espaces de vie spacieux, confortables et baignés de lumière.
La villa présente un design moderne à aire ouverte, avec un vaste salon relié de manière fluide à une cuisine entièrement équipée et un accès direct aux espaces extérieurs. De grandes fenêtres panoramiques créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, accentuant la lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée, de terrasses ensoleillées et d'élégants espaces de détente, parfaits pour se relaxer, recevoir ou profiter du climat méditerranéen. Elle bénéficie également de vues panoramiques sur la mer, ajoutant une touche exclusive.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée, incluant la climatisation, le chauffage individuel, le WiFi haut débit et des fonctionnalités de domotique, garantissant un confort maximal tout au long de l'année.
Située dans un secteur sécurisé et privé, elle se trouve à proximité des meilleures plages, restaurants, terrains de golf et lieux de loisirs, avec un accès facile à Puerto Banús et Marbella.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un bien de prestige, parfait pour les familles ou les clients exigeants qui valorisent l'intimité, le design et un cadre de vie haut de gamme.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 130 900 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 22 627 €
- Coûts Totaux Estimés: 155 727 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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