Villa Individuelle à Estepona

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Bungalow contemporain immaculé à Atalaya

Ce bungalow de quatre chambres et quatre salles de bains, superbement présenté, construit en 2018 et maintenu dans un état impeccable, offre un mode de vie contemporain, une intimité exceptionnelle et une connexion merveilleuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La propriété est orientée sud-ouest et bénéficie d'un jardin très privé avec piscine, créant le cadre idéal pour se détendre et profiter du style de vie méditerranéen. Le niveau de vie principal est entièrement de plain-pied, avec un salon et une salle à manger décloisonnés, lumineux et élégants, s'ouvrant directement sur le jardin et la piscine. Sans marches au niveau principal, la maison offre également une excellente accessibilité et peut convenir aux personnes en fauteuil roulant.

Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée, toutes avec salles de bains attenantes. La spacieuse chambre principale bénéficie d'un accès direct au jardin, tout comme une deuxième chambre.

Un escalier mène au niveau inférieur, qui offre un grand espace de divertissement flexible, idéal pour un home cinéma, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de vie supplémentaire. Il y a également une buanderie séparée et un espace de rangement. La quatrième chambre dispose de sa propre salle de bains et d'une entrée séparée, ce qui la rend idéale pour une nounou, une jeune fille au pair, des invités ou un logement de fonction.

Le chauffage au sol dans toute la propriété assure un confort tout au long de l'année.

À l'extérieur, le jardin privé et la piscine offrent un bel espace isolé pour la vie en plein air, l'orientation sud-ouest offrant beaucoup de soleil l'après-midi et le soir. La propriété est complétée par deux places de parking extérieures privées.

Une superbe opportunité d'acquérir un bungalow moderne, clé en main à Atalaya, alliant intimité, confort et vie méditerranéenne contemporaine.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 139 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 24 140 €
• Coûts Totaux Estimés: 165 990 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Atalaya

Quartier résidentiel établi avec des terrains de golf et un accès facile à la plage.

Atalaya

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• Zone: Estepona
• Communauté: Atalaya

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