Villa individuelle à Hacienda Las Chapas
Hacienda Las Chapas
- Price
- €1,790,000
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 6
- Built size
- 450 m²
- Plot size
- 1664 m²
- Location
- Hacienda Las Chapas
- Reference
- R5145895
POUR INVESTISSEURS !
VILLA AVEC VUE SUR LA MER ET FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ À HACIENDA LAS CHAPAS.
Prix : 1 790 000 euros
Terrain : 1 664 m² | Construit : 556 m²
Située dans la prestigieuse communauté sécurisée de Hacienda Las Chapas, cette villa offre une occasion rare de créer une résidence contemporaine haut de gamme avec vue sur la mer à chaque niveau.
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L'OPPORTUNITÉ
Il ne s'agit pas d'une simple rénovation — c'est un projet de création de valeur.
Possibilité d'avoir 6 suites parentales.
La villa est répartie sur deux niveaux :
* Niveau principal (accès rue) :
Vaste espace de vie, suite parentale et deux chambres d'amis — le tout avec une vue imprenable sur la mer.
* Niveau inférieur (accès jardin et piscine) :
Connexion directe aux espaces de vie extérieurs, également avec vue sur la mer, offrant la flexibilité nécessaire pour créer :
→ Un appartement d'invités indépendant
→ 3 chambres supplémentaires
→ Un espace bien-être / divertissement
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POURQUOI CETTE AFFAIRE EST PERTINENTE
✔ Vues sur la mer
✔ Emplacement privilégié à Marbella East avec sécurité 24h/24
✔ Grand terrain privé avec un excellent positionnement
✔ Agencement flexible pour de multiples stratégies de développement
✔ Forte demande pour les villas modernes rénovées
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VALEUR APRÈS RÉNOVATION
Valeur de revente estimée : 3,5 M€ – 4 M€+
(selon le design, les finitions et le concept final)
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STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT
• Acquérir en dessous du potentiel
• Budget de rénovation : ~700 000 € – 1 000 000 €
• Repositionner comme une villa de luxe contemporaine
• Sortie sur un segment solide de 3,5 M€ – 4 M€
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CONCEPT VISUEL
La première image représente un concept de design possible après rénovation.
Les images sont générées par IA à des fins illustratives uniquement et ne représentent pas l'état actuel ou un projet approuvé.
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UNE PERLE RARE
Des vues sur la mer à chaque étage, un grand terrain et un emplacement de premier choix — une combinaison de plus en plus difficile à trouver à Marbella.