Villa Individuelle à La Cala de Mijas
La Cala de Mijas
- Prix
- 1 595 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 346 m²
- Surface du Terrain
- 1244 m²
- Emplacement
- La Cala de Mijas
- Réf
- R5496751
Photos
Une offre exceptionnelle pour une villa à "LA CALA DE MIJAS" (NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ) - Superbe villa individuelle de luxe de 5 chambres et 5 salles de bains, située à seulement 13 minutes à pied de la plage et de la promenade, dans le quartier balnéaire extrêmement prisé de La Cala de Mijas. Espaces de vie spacieux, charmant studio indépendant, vues magnifiques sur la baie de La Cala, les plages et la Méditerranée. (AVEC LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE)
PROPRIÉTÉ :
Cette imposante villa individuelle exposée plein sud est située sur un magnifique terrain surélevé à Torrenueva, une communauté résidentielle calme et recherchée, à seulement 13 minutes à pied de la plage. Vous êtes également à environ 18 minutes à pied du boulevard principal de boutiques et de restaurants de La Cala.
Cette villa élégante et de standing dispose de portails électriques s'ouvrant sur une allée privée pouvant accueillir environ 4 à 5 voitures, menant directement à la villa. Cette villa rénovée à vendre propose un agencement ouvert et spacieux, reliant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine moderne américaine. Elle comprend 4 chambres principales, toutes dotées de leur propre salle de douche de luxe attenante et de placards intégrés. S'y ajoute un appartement d'invités indépendant avec un salon/chambre ouvert, une cuisine séparée et une salle de bain. Cet appartement dispose d'un escalier intérieur menant à la villa principale et d'une entrée séparée, ce qui le rend idéal pour la famille ou les invités. La villa offre la climatisation réversible, le double vitrage, un incroyable espace de divertissement extérieur couvert et une belle terrasse ouverte avec piscine, le tout offrant de magnifiques vues sur la mer Méditerranée.
Cette superbe villa dispose également de jardins paysagers et de pelouses très privés à l'arrière de la villa, avec de magnifiques plantations et un grand escalier en pierre menant à une terrasse de divertissement surélevée surplombant la villa, les jardins et offrant des vues sur la mer.
EMPLACEMENT :
Située à Torrenueva, une communauté résidentielle de luxe très recherchée à côté de La Cala de Mijas. La ville balnéaire de La Cala offre de magnifiques plages pavillon bleu et devient rapidement l'un des secteurs les plus convoités de la Costa del Sol, attirant des chefs célèbres et des restaurateurs. Cette belle ville balnéaire préservée mélange des restaurants de luxe modernes avec son charme de village de pêcheurs d'origine et ses bars à tapas.
Les zones résidentielles entourant la ville balnéaire d'origine sont désormais considérées comme un point chaud de l'immobilier pour les investisseurs. Idéal pour profiter d'un style de vie véritablement luxueux, à distance de marche des belles plages, du terrain de golf, des boutiques, des bars et des restaurants. La Cala est idéalement située entre Malaga (environ 25 minutes en voiture) et Marbella (environ 15 minutes en voiture), offrant un accès facile à toute la côte.
LE VENDEUR NOUS INFORME QUE :
Les charges de copropriété sont d'environ 85 € par mois.
L'IBI (taxe foncière) est d'environ 1 313 € par an.
La BASURA (taxe d'ordures ménagères) est d'environ 150 € par an.
La Cala de Mijas est l'une des villes balnéaires les plus demandées pour l'achat d'un bien immobilier, et une villa individuelle de qualité comme celle-ci, avec de magnifiques vues sur la mer et à distance de marche de la plage, va se vendre extrêmement rapidement. C'est une opportunité évidente pour quiconque recherche une magnifique maison dans cette ville balnéaire recherchée.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ou réserver.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 111 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 19 300 €
- Coûts Totaux Estimés: 133 150 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Cala de Mijas
Charmant village balnéaire au caractère espagnol authentique, populaire auprès des familles et des résidents internationaux.
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