Villa individuelle à La Cala Golf
La Cala Golf
- Prix
- 1 795 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 390 m²
- Surface du Terrain
- 1304 m²
- Emplacement
- La Cala Golf
- Réf
- R5478868
Photos
VILLA AGUILA - Une vie d'exception en première ligne sur le trou 18, La Cala Golf Mijas
1 795 000 € · 5 chambres · 5 salles de bains · Terrain de 1 304 m² · Entièrement meublée
Villa d'exception en première ligne sur le trou 18 – Entièrement rénovée et licence touristique en place
Occupant une position exceptionnelle en première ligne avec vue directe sur le fairway du trou 18 de Campo América à La Cala Golf, cette villa de cinq chambres magnifiquement rénovée allie l'un des emplacements les plus privilégiés du complexe à des vues imprenables sur le golf, la mer et les montagnes de Mijas.
Située dans l'une des rues les plus prisées du La Cala Golf Resort, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète de fond en comble au cours des années 2025-2026, créant une élégante demeure contemporaine tout en conservant le caractère et les proportions généreuses de la villa d'origine.
Avec une licence touristique déjà en place, la propriété offre une grande flexibilité : une résidence permanente exceptionnelle ou une résidence secondaire méditerranéenne, ainsi qu'une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété prête à l'emploi pour la location de vacances.
L'impressionnant hall d'entrée avec son escalier en marbre donne le ton de la villa. Le niveau de vie principal comprend de vastes espaces de salon et de salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse fermée par du verre, intégrant directement les vues sur le golf et la montagne à l'espace de vie.
Un salon familial séparé offre un espace de vie informel supplémentaire, tandis que la cuisine Miele entièrement équipée se connecte sans effort aux espaces de réception intérieurs et extérieurs.
La villa propose cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante.
Au rez-de-chaussée, une suite spacieuse s'ouvre sur une grande terrasse privée, avec la chaîne de montagnes de Mijas en toile de fond.
À l'étage se trouvent quatre autres suites parentales. Deux d'entre elles bénéficient de balcons privés avec vue sur les montagnes de Mijas et la piscine. Une troisième chambre profite d'une grande terrasse privée surplombant le trou 18, tandis que l'impressionnante suite principale dispose d'une terrasse privée exceptionnellement spacieuse, offrant également de magnifiques vues directes sur le trou 18.
À l'extérieur, les jardins magnifiquement paysagers entourent une piscine privée et un charmant lapa au toit de chaume, créant un cadre méditerranéen paisible pour les repas et les réceptions en plein air.
Un garage privé pour deux voitures, une buanderie et de généreux espaces de rangement complètent la propriété.
La villa est entretenue professionnellement, avec un entretien régulier du jardin et de la piscine, et bénéficie d'un système de sécurité surveillé.
Le remplacement des systèmes de climatisation est prévu pour octobre 2026 aux frais du vendeur.
La propriété est proposée entièrement meublée, le pack de mobilier et d'ameublement étant inclus dans le prix de vente, permettant aux nouveaux propriétaires de profiter de la villa dès le premier jour.
Le La Cala Golf Resort propose trois parcours de golf de 18 trous, des installations d'hôtel et de spa, des restaurants, du tennis et du padel, tandis que les plages et le centre de La Cala de Mijas sont à environ dix minutes.
Première ligne sur le trou 18. Entièrement rénovée. Licence touristique en place. Entièrement meublée. Clé en main et prête pour son prochain propriétaire.
Charges Courantes
- Ordures: 120 € / an
- IBI: 1 884 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 125 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 21 720 €
- Coûts Totaux Estimés: 149 570 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Cala Golf
Prestigieux complexe de golf avec trois parcours de championnat et des propriétés résidentielles de luxe.
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- Zone: Mijas
- Communauté: La Cala Golf
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