Villa Individuelle à La Zagaleta
La Zagaleta
- Prix
- 10 000 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 943 m²
- Surface du Terrain
- 8307 m²
- Emplacement
- La Zagaleta
- Réf
- WB2823
Photos












Villa Sylvan est une élégante villa de luxe située à La Zagaleta, offrant des vues panoramiques sur la mer et la vallée. Établie sur un terrain privé de 8 300 m², cette demeure classique propose 4 chambres spacieuses, de magnifiques espaces de vie et une piscine chauffée. La villa comprend un hall d'entrée à double hauteur, une salle à manger formelle, une cuisine design, une cave à vin, un sauna et un garage pour 3 voitures. Située dans l'une des communautés fermées les plus exclusives d'Europe avec une sécurité 24h/24 et des installations de golf de classe mondiale.
Les principaux espaces de vie s'ouvrent directement sur des terrasses couvertes avec vue sur les jardins, la piscine et la mer Méditerranée. La suite principale occupe tout l'étage supérieur et comprend une salle de bain en marbre, un dressing et une terrasse privée. Des arbres matures, des pelouses soignées et un gazebo créent un cadre extérieur paisible conçu pour l'intimité et la détente.
La Zagaleta offre un style de vie de country club de luxe avec deux parcours de golf privés, un centre équestre, un club de raquette, un service de conciergerie et un héliport. Villa Sylvan est idéale pour les acheteurs recherchant la sécurité, l'espace et une élégance intemporelle à l'adresse la plus prestigieuse de Marbella.
Charges Courantes
- Ordures: 18 € / an
- IBI: 8 322 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 700 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 121 000 €
- Coûts Totaux Estimés: 823 200 €, 8.2% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Zagaleta
Le domaine résidentiel le plus exclusif d'Europe, La Zagaleta est perché dans les collines au-dessus de Benahavis, au sein de 900 hectares de parcs privés. Deux parcours de golf de championnat, un héliport, des installations équestres et une sécurité 24h/24 créent un monde à part. Les propriétés ici se mesurent en milliers de mètres carrés, avec des prix à l'avenant. C'est le summum du luxe sur la Costa del Sol, attirant la royauté, les entrepreneurs et les leaders mondiaux.
- Communauté Fermée
- Golf Privé
- Intimité Maximale
- Sécurité 24/7
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