Villa individuelle à Mijas Costa

Mijas Costa

Prix
1 339 000 €
Chambres
5
Salles de Bain
4
Surface Construite
454 m²
Surface du Terrain
1218 m²
Emplacement
Mijas Costa
Réf
R5494162

Photos

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*** UNE PERLE RARE *** MAGNIFIQUE VILLA de 5+ chambres à LA SIERREZUELA, MIJAS COSTA

Votre RÉSIDENCE SECONDAIRE ou une OPPORTUNITÉ COMMERCIALE CLÉ EN MAIN !

La propriété est entièrement enregistrée, avec LPO et LICENCE TOURISTIQUE VALIDE en place !

VIDÉO DISPONIBLE - demandez-nous et nous vous l'enverrons !

Une opportunité fantastique de posséder une grande villa unique, entièrement rénovée, orientée plein sud, dans l'enclave résidentielle prestigieuse de LA SIERREZUELA, MIJAS.

Cette propriété spacieuse propose 4 chambres doubles de bonne taille sur un seul niveau avec de vastes terrasses, une piscine privée et un garage pour 2 voitures.

Grand jardin tropical paysager avec système d'arrosage automatique, un grand studio indépendant avec entrée séparée et une grande salle polyvalente - parfait pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de retraites !

Que vous recherchiez une résidence permanente ou une location de vacances rentable, cette maison offre style, espace, confort et sérénité.

POINTS FORTS :

* Maison principale : 4 chambres doubles spacieuses et 3 salles de bain complètes de plain-pied (environ 230 m²), avec accès direct à la piscine depuis 3 chambres, sans aucune marche !

* Grand salon et salle à manger lumineux à aire ouverte

* Cuisine moderne avec îlot et coin petit-déjeuner

* Studio indépendant (environ 70 m²) avec cuisine, salle de bain et salon au rez-de-jardin

* Salle polyvalente (environ 40 m²) au rez-de-jardin : actuellement utilisée comme studio de yoga, elle pourrait être transformée en salle de sport, bureau, salle de loisirs ou de jeux, etc.

* Magnifique jardin tropical avec arrosage et éclairage automatiques

* Piscine privée, barbecue extérieur et coin repas

* Licence touristique en place avec un excellent historique de location et une superbe équipe de gestion et d'entretien

* Garage pour 2 voitures avec portail électrique

LA VILLA :

Construite à l'origine en 1996, cette élégante demeure a été entièrement rénovée en 2021 selon des normes élevées. Sa disposition est particulièrement attrayante, avec toutes les pièces de vie principales et les chambres sur un seul niveau - idéal pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un concept d'espace ouvert spacieux et une vue imprenable sur la piscine, abritée entre les deux ailes de la maison. Une aile accueille deux chambres doubles et une élégante salle de bain familiale avec baignoire et double vasque, située juste à côté de la cuisine et du coin petit-déjeuner. L'aile opposée comprend une salle à manger élégante et spacieuse, un vaste salon avec bar et cheminée, une luxueuse suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire moderne, douche à l'italienne, double vasque). On y trouve également une troisième salle de bain complète pour les visiteurs et une quatrième chambre double. Chaque chambre dispose de placards intégrés, de la climatisation individuelle et de volets à toutes les fenêtres.

La piscine et l'espace repas extérieur avec barbecue se situent entre les deux ailes, créant une circulation fluide et un mode de vie intérieur-extérieur, facilement accessible depuis les pièces de vie et 3 des chambres.

NIVEAU INFÉRIEUR :

À l'étage inférieur, avec sa propre entrée et un accès direct au jardin luxuriant, se trouve le très spacieux studio privé de 70 m², comprenant une cuisine complète, une salle de bain avec douche, un lave-linge, un coin salon avec canapé-lit, 2 lits simples et la climatisation.

En plus de tout cela, il y a une pièce supplémentaire climatisée de 40 m², également avec un accès direct depuis le jardin - actuellement utilisée comme studio de yoga intérieur, mais tout aussi adaptée comme salle de sport à domicile, bureau, salle multimédia ou de jeux.

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES :

* Climatisation (chaud et froid) dans chaque pièce

* Panneaux solaires pour l'efficacité énergétique

* Système d'alarme

* Internet par fibre optique

* Nouveau système d'irrigation

* Plateforme de yoga de 5m x 5m / Pergola / zone de détente

UNE PROPRIÉTÉ AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL

Cette villa a été entretenue avec amour et gérée de manière professionnelle, recueillant d'excellents avis et une grande satisfaction de la part des clients.

Elle est idéale pour : les familles, les locations de vacances, les retraites de yoga et de bien-être, et tous ceux qui recherchent un mode de vie luxueux mais nécessitant peu d'entretien près de la côte.

Située dans un quartier établi, sécurisé et calme, à proximité des commerces, des restaurants et des services, à seulement quelques minutes de FUENGIROLA, de la plage et à environ 20 minutes de l'aéroport international de MALAGA.

Cette maison combine commodité, confort et charme dans un ensemble imbattable.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Mijas

Du charme blanchi à la chaux de Mijas Pueblo perché dans la sierra aux longues plages de sable de Mijas Costa en contrebas, cette région couvre une gamme extraordinaire de paysages et de modes de vie. Mijas Pueblo captive avec ses ânes-taxis, ses boutiques artisanales et ses vues imprenables, tandis que la côte offre des stations de golf, des urbanisations familiales et un excellent rapport qualité-prix. C'est l'une des zones les plus polyvalentes de la côte, convenant aussi bien aux résidents permanents qu'aux propriétaires de résidences secondaires.

Mijas

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