Villa individuelle à Mijas

Mijas

Prix
2 599 000 €
Chambres
6
Salles de Bain
4
Surface Construite
484 m²
Surface du Terrain
1415 m²
Emplacement
Mijas
Réf
RTR-V70975

Photos

Villa individuelle à Mijas, Mijas, 1/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 2/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 3/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 4/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 5/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 6/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 7/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 8/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 9/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 10/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 11/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 12/12

Bienvenue dans cette villa exceptionnelle de 6 chambres et 4,5 salles de bains située dans l'urbanisation très prisée de Buenavista à Mijas — où des vues panoramiques imprenables sur la mer s'étendent sur Fuengirola, le long du littoral méditerranéen, et jusqu'à Gibraltar et la côte africaine. Nichée au pied de paysages montagneux protégés qui embrassent délicatement le secteur à l'arrière et sur les côtés, la villa bénéficie d'une combinaison rare de vues dégagées sur la mer et d'un sentiment d'abri naturel et de tranquillité.

Dès l'instant où vous entrez, l'horizon s'invite dans votre quotidien. De jour, d'infinies nuances de bleu encadrées par la verdure et les montagnes ; de nuit, un ruban de lumières envoûtant le long de la côte. L'intérieur impressionne par ses remarquables plafonds voûtés s'élevant à plus de 4 mètres de haut, créant un sentiment extraordinaire de volume, de lumière et d'ouverture dans toutes les pièces de vie principales. Derrière sa façade élégante de style andalou, la villa révèle un design contemporain et lumineux avec des espaces de vie magnifiquement reliés entre eux. Conçue pour le confort et la polyvalence, elle offre plusieurs zones de vie indépendantes — idéales pour la vie de famille, recevoir des invités ou une cohabitation intergénérationnelle — le tout au sein d'une demeure qui allie parfaitement caractère intemporel et design moderne.

Distribution

Le niveau de l'entrée principale vous accueille dans un impressionnant espace de vie à aire ouverte défini par de hauts plafonds voûtés et un design moderne et aéré. Trois espaces de vie interconnectés s'enchaînent harmonieusement : un salon d'entrée accueillant avec accès direct à une terrasse couverte, un salon principal chaleureux avec cheminée à foyer ouvert sur la droite, et un coin salon supplémentaire sur la gauche, menant naturellement vers la cuisine ouverte. De grandes fenêtres dans toutes ces zones encadrent des vues imprenables sur la Méditerranée, créant un sentiment immédiat d'ouverture et de connexion avec le paysage.

À ce même niveau, la villa propose trois chambres, deux salles de bains et des toilettes invités, ce qui la rend parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable de plain-pied. Adjacente au salon principal, une salle à manger intérieure mène à une magnifique terrasse vitrée conçue pour être appréciée toute l'année. Cet espace repas étendu vous permet de choisir entre le confort intérieur et un cadre de terrasse baigné de lumière, le tout avec vue sur la piscine en forme de L et la mer au loin. Les pièces de vie principales s'ouvrent également sur une terrasse partiellement couverte, qui communique sans effort avec la salle à manger vitrée et le jardin, sublimant le mode de vie intérieur-extérieur.

Le niveau inférieur de la villa offre une polyvalence exceptionnelle. Ici, un appartement de service séparé propose un espace de vie privé, une chambre et une salle de bains attenante — idéal pour le personnel, les invités ou un espace de vie indépendant pour un membre de la famille.

De plus, un spacieux appartement d'invités bénéficie de sa propre entrée et d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres face au jardin. Il comprend deux espaces de vie généreux, une kitchenette, deux chambres, une salle de bains et des espaces de rangement supplémentaires. Cette zone jouit d'un accès à sa propre terrasse et à une section plus privée du jardin, tout en restant reliée à la zone de la piscine principale — parfait pour recevoir des proches tout en préservant son intimité. Ce niveau est complété par un grand garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'un espace dédié à la salle de sport.

À l'extérieur, l'allée d'entrée magnifiquement paysagée, encadrée d'arbres matures et de bougainvilliers éclatants, vous mène à la propriété et au garage. L'espace piscine est conçu pour les réceptions, avec un espace cuisine extérieure couvert sous un toit de style balinais, pré-équipé pour les raccordements — vous permettant d'organiser des rassemblements sans avoir à entrer dans la maison principale, ajoutant praticité et charme à l'art de vivre offert par cette villa.

Caractéristiques techniques et qualité – Conçue pour le confort, l'efficacité et la sérénité

Au-delà de son design frappant et de son agencement exceptionnel, la villa a été pensée avec des technologies modernes et des installations de haute qualité pour garantir une expérience de vie confortable, sécurisée et prête pour l'avenir.

La propriété bénéficie d'une approche « maison intelligente », incluant des portails d'entrée télécommandés et un système d'interphone vidéo, vous permettant de gérer les accès avec facilité. Un système d'alarme complet intérieur et extérieur, connecté directement à votre appareil mobile, offre une couche de sécurité supplémentaire — idéal que vous soyez à la maison ou en voyage.

Une attention particulière a été portée à la connectivité, avec un système WiFi installé professionnellement couvrant toute la propriété, et une infrastructure LAN prête pour la technologie jusqu'à 10G — idéale pour les modes de vie modernes, le télétravail ou le streaming fluide sur plusieurs appareils.

La cuisine est à la fois fonctionnelle et magnifiquement conçue comme un espace de vie central, comprenant trois types de fours intégrés, une plaque à induction à cinq zones et un généreux îlot de travail avec bar pour le petit-déjeuner. Une charmante fenêtre en saillie apporte lumière naturelle et caractère, créant un espace tout aussi adapté à la vie quotidienne qu'aux réceptions.

Le confort est assuré dans toute la villa grâce à la climatisation (chaud et froid) par systèmes split, tandis que les fenêtres en UPVC à double vitrage avec moustiquaires intégrées combinent efficacité énergétique et aspect pratique. Un éclairage indirect subtil dans les chambres et les salles de bains sublime l'atmosphère, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans toute la maison.

Sur le plan technique, la propriété est exceptionnellement bien préparée. Le garage comprend une borne de recharge pour véhicules électriques allant jusqu'à 22 kW, un coin buanderie dédié avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un espace de bricolage pratique. Deux grands réservoirs de stockage d'eau (2 000 litres chacun), des systèmes de pompe à chaleur, l'équipement de la piscine, une pompe à pression, un système d'adoucisseur d'eau et des chauffe-eau à haute capacité (500L et 300L) contribuent tous à une vie quotidienne efficace et fiable.

Les espaces extérieurs ont été conçus en tenant compte à la fois du style de vie et de la facilité d'entretien. Le jardin est magnifiquement présenté tout en étant facile à entretenir grâce à un système d'irrigation automatique. Près de la piscine, une pergola de style balinais constitue un point focal élégant pour l'espace cuisine extérieure et BBQ — prêt pour les raccordements et idéal pour des dîners décontractés « al fresco » sous le ciel méditerranéen.

Enfin, l'une des qualités les plus précieuses de la villa est son sentiment d'intimité. La propriété jouit d'une position isolée garantissant qu'elle n'est pas surplombée, vous offrant un haut niveau d'intimité et vous permettant de vous détendre pleinement dans les espaces intérieurs comme extérieurs dans une tranquillité absolue.

Emplacement – Tranquillité avec une excellente connectivité

Bien que la villa offre un cadre paisible et privé entouré par la nature, elle reste parfaitement connectée à tous les secteurs clés de la Costa del Sol.

• Arrêt de bus : 500 m

• Reserva del Higuerón : 2,5 km

• Mijas Pueblo (entrée) : 3,7 km

• Plage : 3,6 km

• Aéroport de Málaga : 19 km (approx. 15 minutes)

• Marbella (La Cañada) : 33 km (approx. 25 minutes via AP-7)

Cette combinaison unique d'environnement naturel, d'intimité et d'excellente accessibilité fait de cette villa un choix idéal — que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou propriété polyvalente pour une famille élargie.

Pour apprécier pleinement l'espace, la circulation des pièces de vie et les vues exceptionnelles sur la mer, cette maison se découvre mieux en personne qu'en photos. Pour plus de détails, ou pour recevoir les images par drone et les vidéos de visite complète, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir des informations complémentaires ou d'organiser une visite.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Mijas

Du charme blanchi à la chaux de Mijas Pueblo perché dans la sierra aux longues plages de sable de Mijas Costa en contrebas, cette région couvre une gamme extraordinaire de paysages et de modes de vie. Mijas Pueblo captive avec ses ânes-taxis, ses boutiques artisanales et ses vues imprenables, tandis que la côte offre des stations de golf, des urbanisations familiales et un excellent rapport qualité-prix. C'est l'une des zones les plus polyvalentes de la côte, convenant aussi bien aux résidents permanents qu'aux propriétaires de résidences secondaires.

Mijas

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