Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara
- Prix
- 2 525 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 375 m²
- Surface du Terrain
- 502 m²
- Emplacement
- San Pedro de Alcántara
- Réf
- R5340847
Photos












Villa moderne flambant neuve située à mi-chemin entre la plage et le centre de San Pedro de Alcántara, à distance de marche des commodités, des magasins et restaurants, du boulevard et des bars de plage.
Les caractéristiques de base incluent la climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, un ascenseur reliant les trois étages (rez-de-jardin/sous-sol, niveau d'entrée/salon principal et premier étage/suite parentale), une piscine et des panneaux solaires. Les cinq chambres disposent de leur propre salle de bains en suite. Un deuxième salon se trouve au rez-de-jardin avec un bar et un espace salle de sport, offrant un accès direct aux jardins. Au dernier étage, une terrasse sur le toit offre des vues panoramiques. Espace de stationnement pour deux voitures sur le terrain.
L'achèvement de la villa est prévu pour fin 2026 ; visites sur rendez-vous.
Charges Courantes
- Ordures: 285 € / an
- IBI: 2 300 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 176 750 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 30 553 €
- Coûts Totaux Estimés: 209 503 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara offre le meilleur des deux mondes : une véritable atmosphère de ville espagnole avec une communauté locale florissante, des marchés hebdomadaires et un boulevard magnifiquement rénové, le tout à quelques minutes du glamour de Puerto Banús. Son front de mer a été transformé avec un aménagement paysager moderne, des aires de jeux et des installations sportives, ce qui le rend particulièrement populaire auprès des familles. Les propriétés ici offrent une valeur exceptionnelle au sein de la grande municipalité de Marbella.
- Centre ville
- Boulevard
- Marchés locaux
- Accessible à pied
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