Villa Individuelle à Sotogrande Alto

Découvrez la propriété "Casa Serena" située dans l'enclave exclusive de Sotogrande, stratégiquement positionnée à quelques mètres du prestigieux parcours de golf de Valderrama, à proximité de l'International College, de l'Hôtel SO/Sotogrande, du Beach Club de La Reserva, et à 10 minutes du Real Club de Golf, du Trocadero et de la plage.

S'étendant sur plus de 8 000 m2 de terrain, elle offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les parcours de golf d'Almenara et du San Roque Club.

La propriété dispose d'un accès par une avenue principale et d'un autre par une rue plus privée, cette dernière dotée d'un chemin de pavés (adoquines), conçu pour faciliter l'accès routier et piétonnier. Le confort est une caractéristique clé au quotidien, avec la facilité de circuler à travers la grande façade, dotée d'une entrée et d'une sortie indépendantes.

Après avoir accédé à un hall en double hauteur, celui-ci sert d'axe vertébral séparant les zones communes, les espaces de repos et le rez-de-chaussée de l'étage.

La maison est développée presque entièrement sur un seul niveau, ce qui contribue à son confort, et dispose également de trois chambres à l'étage supérieur avec des vues spectaculaires, portant le total à cinq chambres avec les deux existantes.

- Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon principal divisé en deux ambiances, dont l'une avec cheminée. À droite, la salle à manger intérieure pour quatorze convives, la salle à manger extérieure et l'espace bar sont tous reliés par de larges arches qui fluidifient les espaces tout en les différenciant, le tout avec un accès vers l'extérieur.

- Nous continuons par la cuisine qui dispose d'un îlot central et d'une salle à manger informelle communiquant avec la salle à manger extérieure. Elle est conçue aussi bien pour la fonctionnalité quotidienne que pour le divertissement informel. Elle comprend une zone de cellier attenante, une buanderie, un patio extérieur et, en suivant un large couloir, nous rejoignons le Pavillon de Loisirs.

**Espaces de Divertissement et de Détente**

Dans le Pavillon de Loisirs, nous soulignons la grande salle de billard, l'espace bar et le home cinéma. Une cave à vin indépendante avec régulateur de température complète cet espace. À l'étage supérieur se trouve la magnifique bibliothèque avec des vues inégalées sur le jardin, idéale pour les événements sociaux et les réunions.

**Rez-de-chaussée**

Les deux chambres disposent toutes de salles de bains attenantes et bénéficient d'un accès direct aux jardins privés et aux porches, offrant une oasis personnelle au sein de la villa.

**Premier Étage :**

Un couloir élégant mène à trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Deux de ces chambres ont accès à des terrasses privées offrant une vue imprenable sur la mer et les terrains de golf, tandis que la chambre centrale propose un salon avec accès à une grande terrasse.

**Extérieur :**

L'extérieur de la Casa Serena est tout aussi impressionnant. Un pavillon de piscine avec porche couvert comprend un salon-salle de sport, des vestiaires, une salle de bains et un sauna.

**Jardins :**

Le jardin, entretenu avec le plus grand soin, présente une variété de palmiers, d'algarrobos (caroubiers), d'oliviers, de jacarandas et d'arbres fruitiers tels que pommiers, chérimoliers, cognassiers, citronniers, figuiers et pamplemoussiers. Chaque recoin du jardin est conçu pour offrir tranquillité et beauté naturelle.

**Technologie et Confort Moderne**

La Casa Serena est équipée des dernières technologies et commodités pour garantir un style de vie luxueux :

- Climatisation dans trois chambres.

- Chauffage par radiateurs au gasoil et eau chaude également alimentée au diesel.

- Réservoirs de gaz pour le confort.

- Système domotique dans la salle de jeux et la bibliothèque.

- Cave avec régulateur de température et d'humidité Zanotti.

- Réservoir de diesel de 6000 litres et réservoir de gaz enterré pour un approvisionnement ininterrompu.

**Détails Additionnels**

- Surface construite : 1 230 m2

- Intérieur : 1 021 m2

- Terrasses : 209 m2

- Terrain : 8 050 m2

- 5 chambres et 8 salles de bains, toutes avec salles de bains attenantes et chauffage.

**La Vie de Vos Rêves à Sotogrande**

"Casa Serena" n'est pas seulement une maison, c'est une expérience de vie. Parfaite pour ceux qui recherchent l'alliance idéale entre luxe, confort et exclusivité. Chaque détail a été conçu pour offrir une vie pleine et sophistiquée. Ne manquez pas l'opportunité de faire vôtre ce joyau au cœur de Sotogrande.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.