Villa individuelle sur le Golden Mile
The Golden Mile
- Prix
- 3 300 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 400 m²
- Surface du Terrain
- 4000 m²
- Emplacement
- The Golden Mile
- Réf
- R4721023
Photos
Villa de style traditionnel à rénover sur le Golden Mile, à seulement quelques minutes de la célèbre Sierra Blanca. Cette magnifique propriété est située dans le quartier tranquille de La Capellania, offrant une surface habitable d'environ 400 m².
Cette spacieuse villa orientée au sud bénéficie de vues sur la mer et la montagne.
Le terrain de 4 000 m² est plat et se situe dans une zone en plein développement, entouré de grandes demeures. Un secteur calme, à côté de la prestigieuse Swan School, du Nagueles Park et avec un accès facile à toutes les directions.
Le terrain est constructible à 20 % en raison de sa grande taille et est inclus dans le plan 91.
Le prix et les conditions de paiement sont négociables.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 231 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 39 930 €
- Coûts Totaux Estimés: 273 130 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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