Villa Individuelle sur le Golden Mile
The Golden Mile
- Prix
- 730 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 213 m²
- Emplacement
- The Golden Mile
- Réf
- WB2771
Photos
Cette magnifique propriété est une maison de ville de luxe comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, située à Nagüeles sur le Golden Mile. La demeure s'étend sur 4 niveaux et offre un espace de vie et de salle à manger ouvert, un jardin privé, plusieurs terrasses privées ainsi qu'un parking privé. De grandes baies vitrées orientées plein sud baignent la maison de lumière naturelle et encadrent des vues sur la mer et sur la montagne La Concha. La propriété comprend également un grand débarras avec le potentiel de créer une quatrième chambre.
L'agencement est pratique et lumineux, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante moderne et d'une terrasse privée offrant une vue dégagée. Chaque niveau offre espace et intimité, ce qui rend cette maison idéale pour les familles ou les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances sécurisée. Deux piscines communes complètent ce cadre résidentiel exclusif.
La maison est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, à proximité des plages, des écoles internationales, des restaurants et de toutes les commodités du Golden Mile. Il s'agit d'une opportunité d'investissement solide dans un emplacement de premier choix à forte demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.
Charges Courantes
- Communauté: 161 € / mois
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 51 100 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 8 833 €
- Coûts Totaux Estimés: 62 133 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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