Duplex Penthouse à Marbella Golden Mile
Marbella Real, Marbella Golden Mile
- Prix
- 1 500 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 340 m²
- Emplacement
- Marbella Real, Marbella Golden Mile
- Réf
- INM-5470MLPH
Photos












Impressionnant penthouse en duplex de trois chambres, orienté sud, situé dans la célèbre communauté fermée et sécurisée de Marbella Real. Cette communauté prestigieuse se trouve au cœur de la Golden Mile et dispose de jardins tropicaux bien entretenus, d'une aire de jeux pour enfants, de cinq piscines communes, d'une salle de sport, d'un sauna et de terrains de paddle. La propriété se trouve à quelques pas de certaines des plus belles plages de Marbella, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités de loisirs. La propriété dispose d'un salon et d'une salle à manger avec accès à une terrasse privée ; une cuisine spacieuse entièrement équipée ; une suite parentale ; deux chambres d'amis ; et une salle de bain pour les invités. Le niveau supérieur offre un grand solarium partiellement fermé qui pourrait être utilisé comme chambre supplémentaire ou coin salon, avec un jacuzzi et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Les autres caractéristiques comprennent des armoires encastrées, la climatisation réversible, des volets aux fenêtres, une place de parking privée et un débarras.
Charges Courantes
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 1 246 € / an
- École la Plus Proche: 673 m
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 105 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 18 150 €
- Coûts Totaux Estimés: 125 350 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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