Penthouse en Duplex à San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcantara
- Prix
- 930 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 232 m²
- Emplacement
- San Pedro de Alcantara
- Réf
- 459-00499P
Photos












Ce penthouse en duplex exceptionnel est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de San Pedro Alcántara, à quelques minutes à pied du centre-ville et entouré de boutiques, restaurants, écoles et de tous les services essentiels.
La propriété offre un agencement spacieux et lumineux, commençant par un hall d'entrée élégant menant à un généreux salon-salle à manger ouvert — parfait pour le confort quotidien ou pour recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée comprend une buanderie séparée.
Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres doubles et de trois salles de bain complètes, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Une charmante terrasse à ce niveau offre un bel espace pour les repas en plein air ou la détente.
À l'étage, une grande pièce ouverte offre d'innombrables possibilités : chambre d'amis, bureau à domicile, salle de divertissement ou salle de sport privée. De là, vous accédez à une superbe terrasse solarium privée, idéale pour bronzer et profiter du climat méditerranéen de Marbella tout au long de l'année.
Située au sein d'un complexe sécurisé bien entretenu avec jardins communaux et piscine, cette maison est parfaite comme résidence familiale, retraite de vacances ou investissement immobilier sur la Costa del Sol.
Emplacement privilégié :
• 5 minutes en voiture de Puerto Banús
• 10 minutes de la ville de Marbella
• 40 minutes de l'aéroport international de Málaga
Une propriété élégante et polyvalente avec un grand potentiel dans une zone en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite — cette opportunité ne durera pas.
Charges Courantes
- Communauté: 240 € / mois
- Ordures: 120 € / an
- IBI: 1 460 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 65 100 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 11 253 €
- Coûts Totaux Estimés: 78 553 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara offre le meilleur des deux mondes : une véritable atmosphère de ville espagnole avec une communauté locale florissante, des marchés hebdomadaires et un boulevard magnifiquement rénové, le tout à quelques minutes du glamour de Puerto Banús. Son front de mer a été transformé avec un aménagement paysager moderne, des aires de jeux et des installations sportives, ce qui le rend particulièrement populaire auprès des familles. Les propriétés ici offrent une valeur exceptionnelle au sein de la grande municipalité de Marbella.
- Centre ville
- Boulevard
- Marchés locaux
- Accessible à pied
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