Finca - Cortijo à Coín

Boutique Bed & Breakfast au cœur de la nature andalouse

Nichée dans la magnifique campagne de Coín, entourée de collines vallonnées, d'oliveraies et de citronniers, cette charmante chambre d'hôtes de charme offre une combinaison unique de tranquillité, d'authenticité et de style de vie méditerranéen.

La propriété bénéficie d'un emplacement paisible mais très accessible, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville animé de Coín et à proximité de Marbella, de l'aéroport de Málaga et des plages de la Costa del Sol.

L'hébergement des invités comprend cinq chambres confortables et quatre salles de bains, dont une spacieuse chambre familiale, ce qui en fait un lieu idéal pour les couples, les familles et les groupes. L'atmosphère chaleureuse et accueillante permet aux clients de se sentir immédiatement chez eux.

Les clients peuvent profiter d'un espace petit-déjeuner intérieur confortable, tandis qu'à l'extérieur, un bel espace de restauration sous des vignes matures crée le cadre idéal pour de longs déjeuners méditerranéens et des soirées détendues avec vue sur le paysage andalou. Au-dessus de cette zone se trouve une autre chambre, actuellement utilisée comme débarras.

Au cœur de la propriété se trouve la piscine, entourée de plusieurs terrasses ensoleillées et zones de détente où les clients peuvent se ressourcer pleinement et profiter de la vie en plein air sous le soleil andalou. De multiples terrasses et coins salons sont répartis dans tout le domaine, chacun offrant des vues panoramiques spectaculaires. La propriété dispose également d'un terrain de pétanque, idéal pour de longues soirées relaxantes dans une atmosphère méditerranéenne.

L'un des points forts de cette propriété est le logement du propriétaire, totalement privé, situé au premier étage. Cette résidence privée comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et une chambre confortable avec dressing. Depuis l'exceptionnelle et vaste terrasse couverte privée, les propriétaires peuvent profiter d'une vue imprenable sur les collines et la campagne environnantes — le refuge privé idéal tout en gérant le B&B.

Un atout supplémentaire est la casita indépendante située sur le terrain. Bien qu'elle ne soit pas utilisée actuellement et qu'elle nécessite une rénovation, tous les raccordements d'eau, d'électricité et d'égouts sont déjà en place. Le bâtiment comprend même un sauna existant, des toilettes et une douche, offrant un excellent potentiel de développement ultérieur en tant qu'espace bien-être, suite d'invités, studio ou logement privé.

Avec une note exceptionnelle de 9,7 sur Booking.com basée sur plus de 100 avis, ce Bed & Breakfast bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle internationale fidèle. Pour les nouveaux propriétaires, cela représente une opportunité rare d'acquérir une entreprise hôtelière entièrement opérationnelle et clé en main, incluant le nom commercial, la base de données clients, le site web et les annonces existantes sur Booking.com.

En plus, la propriété est équipée d'une installation de panneaux solaires de 10 kWh comprenant une batterie virtuelle et un contrat d'énergie en cours, réduisant considérablement les coûts énergétiques tout en répondant parfaitement à la demande croissante d'hébergements durables et économes en énergie.

Entièrement enregistrée et raccordée au réseau d'eau et d'électricité, la propriété offre à la fois confort et sécurité juridique pour quiconque souhaite poursuivre et développer immédiatement cette entreprise hôtelière prospère.

Un autre avantage majeur est la licence touristique existante pour accueillir jusqu'à 14 personnes, ce qui rend la propriété parfaitement adaptée à l'exploitation professionnelle d'un Bed & Breakfast rentable ou d'un concept d'hôtellerie de charme dans l'une des régions les plus prisées d'Andalucía.

La combinaison d'une vie rurale paisible, d'une excellente accessibilité, de vues imprenables et d'un potentiel commercial établi fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle sur la Costa del Sol.

Un joyau caché dans la campagne andalouse où hospitalité, détente et style de vie se rejoignent parfaitement.